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Location Local d'activités 240 m²12 Rue De La Pierre Bleue, 69630 Chaponost

2 200 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Nouvelle surface idéal pour artisan !

Sur la commune de Chaponost, dans le Parc de Taffignon, Immprove vous propose à location une cellule d'activité de 240m². Locaux livré récemment et proche du neuf. 140² d'activité de plein pieds accompagné d'une porte sectionnelle motorisée, porte de service, d'un sanitaire et d'une mezzanine de 100m² avec sa partie bureaux.
Dans un parc d'activité fermé, cette cellule peut acueillir de nombreuses activités artisanales.
A visiter sans plus attendre,
Activité liée à l'automobile non acceptée.
BATIMENT :
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Fibre optique
ACTIVITES :
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4.5 (L) m
. Sanitaires
. Puissance électrique : 36 kVA
. Tarif bleu
. Toiture bac acier isolé
BUREAUX :
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds acoustiques
. Cloisons sèches
. Sol PVC
Surface RDC : 140 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute M7 à 10minutes en voiture
SNCF Francheville (France)
Bus Chaponost le Devais (Ligne 12)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + GAPD
Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 6 600 euros HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : 13505470-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux1001 mois après accord
RDCActivités1401 mois après accord
Total CelluleActivités2401 mois après accord
Total240 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

12 Rue De La Pierre BleueChaponost 69630

Transports

Francheville

2 km (soit 13 min à pied)

Alaï

4 km (soit 6 min en voiture)

Oullins

4 km (soit 7 min en voiture)

Gare D'oullins

4 km (soit 7 min en voiture)

Oullins Centre

4 km (soit 8 min en voiture)

Alai Arrêt Tcl

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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