Location Local d'activités 190 m² à 390 m²35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

À partir de
1 235 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an

A LOUER OU A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES - NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE - 3 190 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER / A VENDRE – NOYAL-CHÂTILLON-S/SEICHE
A louer un bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale d'environ 3 190 m², idéalement situé à proximité immédiate de la rocade.
Le bien se compose de :
- 390 m² de bureaux et locaux sociaux,
- 2 800 m² d'entrepôt isolé, bénéficiant d'une hauteur libre de 7,50 m, 3 accès de plain-pied et 3 quais niveleurs
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et bitumé d'environ 7 100 m², visible depuis un axe très fréquenté et doté de 50 places de stationnement privatives.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien indépendant
Câblage informatique
Catégorie de câblage : RJ45
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Alarme
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : métallique
Isolation
Hauteur sous faîtage : 7,50 mètres
Résistance au sol : 3,00 T/m²
Nombre de Quais : 3
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Défense incendie
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Année de construction : 2019
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : moquette
Nombre de portes sectionnelles : 3
Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 24/02/2026
Référence : 8374-27808
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités200 m²78 € HT-HC/m²/an24/02/2026
1Locaux d'activités190 m²78 € HT-HC/m²/an24/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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