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Location Commerce 800 m²35230 Orgères

6 500 € HT-HC/mois

98 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES / COMMERCIAL - ORGERES - 800 m²

Idéalement situé, cet ensemble immobilier développe une surface d'environ 800 m² et bénéficie d'une excellente visibilité, offrant un fort potentiel pour toute activité commerciale ou artisanale.
Le bien se compose de :
2 bureaux,
une salle d'exposition permettant de valoriser votre activité,
un espace atelier,
une cuisine,
une salle d'eau et WC.
Implanté sur un terrain d'environ 3 500 m², le site est entièrement bitumé et clos, facilitant l'accès, le stationnement et les manœuvres
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 05/05/2026

Référence : 2068-13-28148

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	Showroom	425	98
RDC	Atelier	375	98

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : État d'usage

Cuisine
Espace de stockage
Parking

Alarme

Bien indépendant
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Chauffage - partie bureaux : electrique
Alarme
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : métallique
Isolation
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : à battants
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 1990
Point d'eau dans pièce principale
Douches / vestiaires
Revêtements des sols : beton
Nombre de portes sectionnelles : 2
Etat : Locaux de seconde main
ERP
Accès mobilité réduite

Emplacement

Orgères 35230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35208 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Commerce 800 m²35230 Orgères

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES / COMMERCIAL - ORGERES - 800 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

Ille-et-Vilaine - Location Locaux commerciaux

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Blot Entreprise