Location Local d'activités 396 m² à 6 531 m² - Photo 1

Exclusif

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Location Local d'activités 396 m² à 6 531 m²69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À partir de

3 424 € HT-HC/mois

104 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, PARC ACT'Y 2.2

Locaux d'activité neufs à la location au sein de la zone Urban East développée à proximité du périphérique lyonnais et des grands axes routiers.
Les cellules disponibles possèdent des bureaux aménagés et des stationnements privatifs. Certains lots sont alimentés en tarif jaune. Ces locaux constituent une opportunité rare pour des activités de stockage et de production.
Hauteur 2,60 m sous plafond / Faux-plafond
Eclairage leds / Plinthes périphériques
Revêtement sol : moquette
Sanitaires / VMC / Fibre optique
RT 2012
Nombreux parkings disponibles
Surface RDC : 3130 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Site sécurisé par portail électrique
Gros et moyens porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Piétonne Séparée
Equipements entrepôts : Dalle béton industrielle,
Résistance au sol : entre 3T et 4T/m²
Eclairage zénithal
Chauffage au gaz par aérothermes
Trappe de désemfumage
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Aéroport Lyon St Exupéry à 16 min
SNCF Gare Lyon Part-Dieu et Perrache à 30 min
Autoroute A43, Rocade Est, Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway T2 à 1km "Europe - Université"
Métro Metro D "Gare de Vénissieux" et "Parilly" à 3 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : Immédiate

Référence : 992628-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	F2	Activités	449			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	F2	Bureaux	98			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	F2	Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 01	F2 Lot 01	Activités	547		98,06 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 01
	F2	Activités	443			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	F2	Bureaux	98			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	F2	Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 02	F2 Lot 02	Activités	541		98,15 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 02
	F2	Activités	443			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	F2	Bureaux	98			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	F2	Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 07	F2 Lot 07	Activités	541		98,15 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 07
	E2	Bureaux	99			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	E2	Activités	444			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	E2	Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 02	E2 Lot 02	Activités	543	Immédiate	98,2 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 02
	E2	Bureaux	98			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	E2	Activités	448			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	E2	Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 01	E2 Lot 01	Activités	546	Immédiate	98,08 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 01
	E2	Bureaux	98			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	E2	Activités	443			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	E2	Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 03	E2 Lot 03	Activités	541	Immédiate	98,15 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 03
	E2	Bureaux	99			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	E2	Activités	448			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	E2	Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 04	E2 Lot 04	Activités	547	Immédiate	98,14 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 04
	E2	Bureaux	98			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	E2	Activités	444			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	E2	Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 06	E2 Lot 06	Activités	542	Immédiate	98,14 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 06
	C	Activités	601			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	C	Bureaux	94			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	C	Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule C10	C C10	Activités	695		115 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	C10
	C	Activités	302			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	C	Bureaux	94			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	C	Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule C11	C C11	Activités	396		115 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	C11
	D	Bureaux	94			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	D	Activités	452			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	D	Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 01	D Lot 01	Activités	546		115 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 01
	D	Bureaux	95			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	D	Activités	451			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	D	Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 02	D Lot 02	Activités	546		115 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 02
Total			6 531 m²
9 6 7 7 6 7 6 6 7 6 8 8

Bâtiment F2

Type Activités

Surfaces 449

Bâtiment F2

Type Bureaux

Surfaces 98

Bâtiment F2

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule Lot 01

Bâtiment F2 Lot 01

Type Activités

Surfaces 547

Loyer 98,06 HT HC/m²/an

Bâtiment F2

Type Activités

Surfaces 443

Bâtiment F2

Type Bureaux

Surfaces 98

Bâtiment F2

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule Lot 02

Bâtiment F2 Lot 02

Type Activités

Surfaces 541

Loyer 98,15 HT HC/m²/an

Bâtiment F2

Type Activités

Surfaces 443

Bâtiment F2

Type Bureaux

Surfaces 98

Bâtiment F2

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule Lot 07

Bâtiment F2 Lot 07

Type Activités

Surfaces 541

Loyer 98,15 HT HC/m²/an

Bâtiment E2

Type Bureaux

Surfaces 99

Étage RDC

Bâtiment E2

Type Activités

Surfaces 444

Bâtiment E2

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule Lot 02

Bâtiment E2 Lot 02

Type Activités

Surfaces 543

Disponibilité Immédiate

Loyer 98,2 HT HC/m²/an

Bâtiment E2

Type Bureaux

Surfaces 98

Étage RDC

Bâtiment E2

Type Activités

Surfaces 448

Bâtiment E2

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule Lot 01

Bâtiment E2 Lot 01

Type Activités

Surfaces 546

Disponibilité Immédiate

Loyer 98,08 HT HC/m²/an

Bâtiment E2

Type Bureaux

Surfaces 98

Étage RDC

Bâtiment E2

Type Activités

Surfaces 443

Bâtiment E2

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule Lot 03

Bâtiment E2 Lot 03

Type Activités

Surfaces 541

Disponibilité Immédiate

Loyer 98,15 HT HC/m²/an

Bâtiment E2

Type Bureaux

Surfaces 99

Étage RDC

Bâtiment E2

Type Activités

Surfaces 448

Bâtiment E2

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule Lot 04

Bâtiment E2 Lot 04

Type Activités

Surfaces 547

Disponibilité Immédiate

Loyer 98,14 HT HC/m²/an

Bâtiment E2

Type Bureaux

Surfaces 98

Étage RDC

Bâtiment E2

Type Activités

Surfaces 444

Bâtiment E2

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule Lot 06

Bâtiment E2 Lot 06

Type Activités

Surfaces 542

Disponibilité Immédiate

Loyer 98,14 HT HC/m²/an

Bâtiment C

Type Activités

Surfaces 601

Bâtiment C

Type Bureaux

Surfaces 94

Bâtiment C

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule C10

Bâtiment C C10

Type Activités

Surfaces 695

Loyer 115 HT HC/m²/an

Bâtiment C

Type Activités

Surfaces 302

Bâtiment C

Type Bureaux

Surfaces 94

Bâtiment C

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule C11

Bâtiment C C11

Type Activités

Surfaces 396

Loyer 115 HT HC/m²/an

Bâtiment D

Type Bureaux

Surfaces 94

Étage RDC

Bâtiment D

Type Activités

Surfaces 452

Bâtiment D

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule Lot 01

Bâtiment D Lot 01

Type Activités

Surfaces 546

Loyer 115 HT HC/m²/an

Bâtiment D

Type Bureaux

Surfaces 95

Étage RDC

Bâtiment D

Type Activités

Surfaces 451

Bâtiment D

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule Lot 02

Bâtiment D Lot 02

Type Activités

Surfaces 546

Loyer 115 HT HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 6 531 m²

Étage 9 6 7 7 6 7 6 6 7 6 8 8

Caractéristiques

Divisible

Conditions particulières à la location : Activité : à partir de 90 euros HT/HC/m² SDP
Bureaux : à partir de 135 euros HT/HC/m² SDP
Parkings inclus dans le loyer
Bail commercial d'une durée de 9 années dont 6 ans fermes minimum

Emplacement

Saint-Priest 69800

Transports

Saint-Priest Jules Ferry

800 m (soit 9 min à pied)

Cordière

1 km (soit 12 min à pied)

Esplanade Des Arts

1 km (soit 14 min à pied)

Alfred De Vigny

1 km (soit 15 min à pied)

Salvador Allende

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Priest

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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Location Local d'activités 396 m² à 6 531 m²69800 Saint-Priest

A LOUER, PARC ACT'Y 2.2

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

SOROVIM

Rhône - Location Local d'activités

Saint-Priest - Autres recherches

Location Local d'activités 396 m² à 6 531 m²69800 Saint-Priest

A LOUER, PARC ACT'Y 2.2

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

SOROVIM

Rhône - Location Local d'activités

Saint-Priest - Autres recherches

Location Local d'activités 396 m² à 6 531 m²69800 Saint-Priest