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Location Local d'activités 265 m² à 2 470 m²Veelage de Saint-Quentin Falavier Bâtiment A, 10-14 Rue De Bretagne, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

À partir de
2 141 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER PARC D'ACTIVITE NEUF - SAINT QUENTIN FALLAVIER

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité à louer au sein d'un parc neuf sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier.
Disponible au sein d'un parc 3 590 m² developpé sur deux bâtiments et divisible à partir 265 m².
Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique Saint-Quentin-Fallavier bénéficie d'accès que grande qualité :
. En bordure de la D75
. A proximité immédiate de l'A43
. Bus -Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site
. Aéroport et gare TGV Lyon saint Exupéry à 11Km -15 min
. Gare Saint Quentin Fallavier à 2 km
Les locaux disposent des prestations suivantes :
Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m
Lanterneau de désenfumage
Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m
Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Des places de parkings complètes ce lot.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 179922-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1ABureaux85
RdCAActivités250
Total Cellule A1A A1Activités335
R+1ABureaux85
RdCAActivités250
Total Cellule A2A A2Activités335
R+1ABureaux85
RdCAActivités250
Total Cellule A3A A3Activités335
R+1ABureaux85
RdCAActivités250
Total Cellule A4A A4Activités335
R+1ABureaux85
RdCAActivités250
Total Cellule A5A A5Activités335
R+1ABureaux65
RdCAActivités200
Total Cellule A6A A6Activités265
R+1ABureaux65
RdCAActivités200
Total Cellule A7A A7Activités265
R+1ABureaux65
RdCAActivités200
Total Cellule A8A A8Activités265
Total2 470 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Norme RT 2012
Vitrage anti-effraction P5A
Affaiblissement acoustique des menuiseries
Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m
Lanterneau de désenfumage
Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m
Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Surface RDC : 1850 m²

Emplacement

10-14 Rue De BretagneSaint-Quentin-Fallavier 38070
Nom de l'immeuble : Veelage de Saint-Quentin Falavier Bâtiment A

Transports

Saint-Quentin-Fallavier

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Remy Ibanez

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