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Location Local d'activités 375 m²91940 Villebon Sur Yvette

4 157 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 675 € HT/an
Taxe foncière : 5 325 €/an
Taxes bureaux : 15 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer : petites surfaces de bureaux et activités à Villebon-sur-Yvette COURTABOEUF-PARIS-SACLAY

Parc Mosaïc - EPICEA (E7)
Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location des surfaces de bureaux en étage et surfaces d'activités au RDC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_018548
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface totaleActivités / stockageBureaux
Epicéa - Lot E7414 m²244 m²170 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bureaux :
- Climatisés ou climatisables
- Patios paysagés accessibles
- Charge au sol : 250 kg/m²
- Cloisonnement amovible ou open space
- Goulottes en périphérie
- Faux-plafonds avec luminaires Led
- Nombreuses commodités (restaurants, hôtel, salle de sport, crèche)
- Parkings extérieurs libres

Entrepôt :
- Charge au sol : de 1T à 2.5 T/m²
- HSP : entre 4,50 m et 7,50 m
- Porte sectionnelle de livraison
- Chauffage collectif : aérotherme eau chaude
- Possibilité de louer des bureaux en complément

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91940
- Aéroport de Paris-Orly à 20 minutes
- Gare RER B et C et TGV Massy par liaison bus
- Bus : ligne 2 (arrêt CC Les Ulis) en liaison avec le RER B
Arrêt de bus Sterne à environ 1 minute à pied
- A10 sortie Les Ulis-Courtaboeuf ZA
Accès direct N118
N 104 et N20 à proximité
A 20 min d'Orly (ADP) via A10
A 23 min de Paris via A10 - A6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Info AGILYS

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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