Location Bureaux 640 m²57 Rue Francis Combe, 95000 Cergy

4 800 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 208 € HT/an
Taxe foncière : 2 208 €/an

A LOUER, Proche du RER A

Immprove est ravi de vous proposer une occasion unique de louer des bureaux situés à Cergy Préfecture d'une surface d'environ 640 m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique.
Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant ainsi que 12 emplacements de stationnement.
Possibilité de stockage
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 12725230X-0036L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux190
RDCBureaux450
Total CelluleBureaux640Immédiate90 m²/an HT HC
Total640 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment tertiaire
. Accès véhicules légers
. Télésurveillance
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
Surface RDC : 450 m²

Emplacement

57 Rue Francis CombeCergy 95000

Transports

Cergy Préfecture

2 km (soit 16 min à pied)

Pontoise

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

4 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

4 km (soit 7 min en voiture)

Osny

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

44 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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