Location Bureaux 100 m² à 478 m²8 Place De La Fontaine, 95000 Cergy

À partir de
1 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 718 € HT/an

A LOUER, PROXIMITE CENTRE COMMERCIAL

Location Bureaux 100 m² à 478 m²

120 € HT-HC/m²/an

Implantez votre activité au coeur d'un emplacement stratégique à Cergy ! Immprove vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble de 1 582 m², divisibles à partir de 100 m². Idéalement situé au pied de la gare de Cergy Préfecture, à proximité immédiate de l'A15 et face au centre commercial Les 3 Fontaines, cet ensemble offre des espaces modulables, lumineux et parfaitement adaptés aux besoins des PME. Un cadre de travail pratique, accessible et valorisant pour accompagner votre développement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/06/2026
Référence : 21815420X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
49 - lot 17Bureaux118Immédiate120 m²/an HT HC
49 - lot 16Bureaux29Immédiate120 m²/an HT HC
29 - lot 11Bureaux57Immédiate120 m²/an HT HC
28 - lot 9Bureaux45Immédiate120 m²/an HT HC
11 - lot 2Bureaux46Immédiate120 m²/an HT HC
15 - lot 6Bureaux42Immédiate120 m²/an HT HC
12 - lot 3Bureaux41Immédiate120 m²/an HT HC
16 - lot 7Bureaux33Immédiate120 m²/an HT HC
14 - lot 5Bureaux28Immédiate120 m²/an HT HC
17 - lot 8Bureaux27Immédiate120 m²/an HT HC
13 - lot 4Bureaux12Immédiate120 m²/an HT HC
Total478 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Chauffage urbain
. Etat d'usage et travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. PMR

Location Bureaux 147 m²

120 € HT-HC/m²/an

Implantez votre activité au coeur d'un emplacement stratégique à Cergy ! Immprove vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble de 1 582 m², divisibles à partir de 100 m². Idéalement situé au pied de la gare de Cergy Préfecture, à proximité immédiate de l'A15 et face au centre commercial Les 3 Fontaines, cet ensemble offre des espaces modulables, lumineux et parfaitement adaptés aux besoins des PME. Un cadre de travail pratique, accessible et valorisant pour accompagner votre développement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/06/2026
Référence : 21815390X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
49 - lot 17Bureaux118Immédiate120 m²/an HT HC
49 - lot 16Bureaux29Immédiate120 m²/an HT HC
Total147 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Chauffage urbain
. Etat d'usage et travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. PMR

Location Bureaux 130 m²

120 € HT-HC/m²/an

Implantez votre activité au coeur d'un emplacement stratégique à Cergy ! Immprove vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble de 1 582 m², divisibles à partir de 100 m². Idéalement situé au pied de la gare de Cergy Préfecture, à proximité immédiate de l'A15 et face au centre commercial Les 3 Fontaines, cet ensemble offre des espaces modulables, lumineux et parfaitement adaptés aux besoins des PME. Un cadre de travail pratique, accessible et valorisant pour accompagner votre développement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/06/2026
Référence : 21815320X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
15 - lot 6Bureaux42Immédiate120 m²/an HT HC
16 - lot 7Bureaux33Immédiate120 m²/an HT HC
14 - lot 5Bureaux28Immédiate120 m²/an HT HC
17 - lot 8Bureaux27Immédiate120 m²/an HT HC
Total130 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Chauffage urbain
. Etat d'usage et travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. PMR

Location Bureaux 102 m²

120 € HT-HC/m²/an

Implantez votre activité au coeur d'un emplacement stratégique à Cergy ! Immprove vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble de 1 582 m², divisibles à partir de 100 m². Idéalement situé au pied de la gare de Cergy Préfecture, à proximité immédiate de l'A15 et face au centre commercial Les 3 Fontaines, cet ensemble offre des espaces modulables, lumineux et parfaitement adaptés aux besoins des PME. Un cadre de travail pratique, accessible et valorisant pour accompagner votre développement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/06/2026
Référence : 21815350X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
29 - lot 11Bureaux57Immédiate120 m²/an HT HC
28 - lot 9Bureaux45Immédiate120 m²/an HT HC
Total102 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Chauffage urbain
. Etat d'usage et travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. PMR

Emplacement

8 Place De La FontaineCergy 95000

Transports

Cergy Préfecture

700 m (soit 1 min à pied)

Pontoise

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

44 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

3 Commerces alimentaires
25 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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