3 584 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 843 € HT/an

A LOUER, RARE SUR SECTEUR

IMMPROVE propose à la location un espace de bureaux de 253 m², non divisibles, idéalement situé à Saint-Martin-d'Hères. Ce bien rare sur le marché offre un cadre professionnel propice à l'essor de votre entreprise, alliant fonctionnalité et accessibilité dans un environnement dynamique et stratégique.
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Faux plafonds acoustiques
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Parquet
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Bus 15 - C5
Tramway C-E
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 30%.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/10/2025
Référence : 14118180-0015L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
4Bureaux253 m²170 € HT-HC/m²/an20/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf

Emplacement

79 Avenue Gabriel PeriSAINT-MARTIN-D'HERES 38400
Nom de l'immeuble : Peri 81

Transports

Saint-Martin-D'hères, Neyrpic - Belledonne

200 m (soit 2 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Alimentation

4 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Chemin Du Vieux Chene
38240 Meylan
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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