Location Bureaux 166 m² à 918 m² - Photo 1

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Location Bureaux 166 m² à 918 m²4 Bis Route De Gisy, 91570 Bièvres

À partir de

1 522 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 29 789 € HT/an

Taxe foncière : 2 754 €/an

A LOUER RDC ACTIVITE AVEC ACCES LIVRAISON ET BUREAUX EN ETAGE

Au coeur d'un parc de très bonne qualité, dans un cadre verdoyant et avec une accessibilité routière idéale(A86 et N118), nous vous proposons des surfaces mixtes activités/bureaux.
Le parc propose un restaurant inter-entreprises à destination des locataires.
Cet immeuble en très bon état d'usage propose une surface d'activité en rdc accessible par porte livraison (227 m²) associée avec des bureaux cloisonnés en étage.
Nombreux parkings extérieurs.
RIE sur le Parc
Interphone et digicode
Double vitrage
Convecteurs électriques
Plinthes périphériques
Faux plafond
Surface RDC : 227 m²
Equipements entrepôts : Porte d'accès livraison
(SAS partagé avec un autre locataire)
Situation/Transports :
Route N118
Autoroute A86
Bus Bus 22 - 33 - 42
RER Bièvres (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALBG-282373-0L-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1	Bureaux	281	Immédiate	110 m²/an HT HC
1	Bureaux	244	Immédiate	115 m²/an HT HC
1	Bureaux	166	Immédiate	115 m²/an HT HC
Rdc	Activités	227	Immédiate	110 m²/an HT HC
	Parkings	-	Immédiate	300 U/an HT HC
Total		918 m²
extérieur(s)

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Très bon état

Parking

Double vitrage
Faux plafond

Emplacement

4 Bis Route De GisyBièvres 91570

Transports

Vélizy 2

3 km (soit 4 min en voiture)

Inovel Parc Nord

3 km (soit 5 min en voiture)

Meudon-La-Forêt

4 km (soit 6 min en voiture)

Bièvres

4 km (soit 7 min en voiture)

Dewoitine

5 km (soit 7 min en voiture)

Georges Millandy

5 km (soit 7 min en voiture)

Vauboyen

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Éric Ferreira

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