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Location Local d'activités 134 m² à 1 990 m²Séquoia 1, 97 Allée Alexandre Borodine, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 452 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer Saint Priest local d'activité

Location Local d'activités 1 990 m²

112 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 990.29 m² dont 846 m² de bureaux.
Au coeur du parc technologique de Lyon Saint-Priest, à proximité immédiate du Tram et de toutes les commodités.
Ce bâtiment bénéficie de 6 portes sectionnelles et d'un grand parking privatif comptant 56 places. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés. Opportunité idéale pour centre de formation professionnel et bureaux d'études.
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Chauffage activité par aérotherme
Surface RDC : 1581,94 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes plain pied : 6
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide : A46, Bvd urbain Est, Bvd périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture
SNCF 3 gares TGV en moins de 30 minutes
Bus Ligne 93 : arrêt "Jacques Monod"
Tram Ligne T2 : arrêt "Parc Technologique"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1276518-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Lot 103aBureaux205,2215% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 103a
1Lot 104aBureaux203,1415% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 104a
RDCActivités1 144,0315% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCLot 003Bureaux219,1415% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 003
RDCLot 004Bureaux218,7715% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 004
Total CelluleActivités1 990,3111,8 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 990,3 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Bureaux : 125 euros /m²/an HT HC
Activités : 90 euros /m²/an HT HC
Parking : 260 euros/Unité/an HT HC

Location Bureaux 134 m² à 1 910 m²

130 € HT-HC/m²/an

Au coeur du Parc Technologique de Saint-Priest : au sein du programme
"Woodstock", le rez de chaussée de l'immeuble indépendant "séquoia" est proposé à la location. Dans un environnement arboré, ce
plateau de bureaux lumineux de 830 m² est divisible à partir de 415 m². Il est a proximité de l'A43 et du périphérique Est.
Bâtiment indépendant de bureaux avec accès sécurisé (vidéosurveillance)
Deux entrées indépendantes sécurisées et issues de secours
Plateaux décloisonnés, aménagés
Double vitrage
Faux plafonds avec pavés LED
Stores intérieurs et extérieurs
Sol dalle moquette neuve
Rafraichissement d'air réversible
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs
Douche
Espaces verts, terrasses et patio central
20 Places de stationnements en extérieurs
Surface RDC : 825 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide : A46, Bvd urbain Est, Bvd périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture
SNCF 3 gares TGV en moins de 30 minutes
Tram Ligne T2 : arrêt "Parc Technologique"
Bus Ligne 93 : arrêt "Jacques Monod"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1246875-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1SEQUOIA 101BBureaux494Immédiate130 HT HC/m²/an32 HT/m²/an25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance101B
1SEQUOIA 104BBureaux230Immédiate130 HT HC/m²/an32 HT/m²/an25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance104B
1SEQUOIA 103BBureaux227Immédiate130 HT HC/m²/an32 HT/m²/an25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance103B
1SEQUOIA 103CBureaux134Immédiate130 HT HC/m²/an32 HT/m²/an25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance103C
RDCSEQUOIA 02ABureaux587Immédiate130 HT HC/m²/an32 HT/m²/an25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance02A
RDCSEQUOIA 03ABureaux238Immédiate130 HT HC/m²/an32 HT/m²/an25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance03A
Total1 910 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer parkings extérieur : 260 euros HT HC/u/an

Emplacement

97 Allée Alexandre BorodineSaint-Priest 69800
Nom de l'immeuble : Séquoia 1

Transports

Hauts De Feuilly

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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