Location Commerce 298 m²49400 Saumur

6 208 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A louer surface commerciale de 298 m² environ

  • Site Intermarché très fréquenté
  • Accès direct D347
  • Environnement commercial attractif
Le site commercial est intégré dans l’environnement immédiat du magasin Intermarché de Saumur, constituant un pôle d’attractivité majeur pour les consommateurs de la zone. Cet emplacement assure un flux constant de visiteurs, renforcé par la présence de plusieurs enseignes nationales qui dynamisent l’ensemble du parc commercial. Le bâtiment présente des prestations adaptées à l’accueil du public, notamment un accès facilité aux personnes à mobilité réduite et une bonne visibilité grâce à une implantation en façade.
La proximité directe de la D347, axe stratégique reliant le péage autoroutier au centre-ville, confère au site une excellente accessibilité aussi bien pour les automobilistes locaux que pour les visiteurs de passage. Le parc bénéficie de vastes zones de stationnement et d’une circulation fluide. Le secteur environnant est composé de surfaces commerciales, d’activités et de services qui renforcent l’attractivité du pôle. L’ensemble offre un cadre moderne, fonctionnel et propice au développement d’activités commerciales variées.
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : 20/11/2025
Référence : 8091
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux298 m²250 € HT-HC/m²/an20/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Saumur 49400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Allée Des Mousquetaires
91070 Bondoufle
IMMO Mousquetaires, foncière du Groupement des Mousquetaires, accompagne la croissance du numéro 3 français de la grande distribution, qui regroupe plus de 3000 adhérents, chefs d'entreprises indépendants, implantés partout en France. Grâce à cet enracinement local, IMMO Mousquetaires développe, avec les collectivités, des projets associant commerces, services et parfois logements, au service de la qualité de vie dans les territoires. IMMO Mousquetaires regroupe les expertises clés de la création de valeur immobilière. A la fois aménageur, promoteur, investisseur et gestionnaire, elle s'engage dans la durée. En France :  - 272 collaborateurs - 8 bureaux régionaux - un réseau de 3 226 points de vente, dont 1 887 Intermarché et 326 Netto. - des implantations dans tous les types d'urbanisation : métropoles, villes moyennes, milieu rural - 78 000 m² de créations et 233 000 m² de rachats en 2023 - près de 2 700 baux gérés
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Contacts

Quentin Palou

Immo Mousquetaires