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Location Local d'activités 2 882 m²26 AVENUE DE LA BALTIQUE, 91140 Villebon Sur Yvette

33 383 € HT-HC/mois
139 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 72 050 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Surface de bureaux en RDC

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, dans le domaine de PARIS-SACLAY et à proximité des axes A10 et N118, Immprove vous propose à la location une surface d'environ 410 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Ces bureaux disposent d'un accès par double porte, facilitant ainsi les livraisons. Le site offre de nombreux services communs, tels qu'une salle de sport, des restaurants, une crèche et des casiers connectés Auchan Drive. Le site est entièrement clos et sécurisé, assurant un environnement de travail sûr et protégé. Les sanitaires communs, séparés pour hommes et femmes, ajoutent au confort des utilisateurs.
Cette localisation stratégique, au sein d'un environnement professionnel dynamique et bien équipé, est idéale pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un cadre moderne et accessible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21294150AX-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1STERNES 3Bureaux1 460
RDCSTERNES 3Activités1 422
Total CelluleSTERNES 3Activités2 882
Total2 882 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
PC Sécurité + vidéo surveillance
. Site clôturé
. Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
. Casiers connectés Auchan Drive
. Hôtel
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Moquette
. Double porte menant sur l'extérieur
. Parquet
. Prises RJ45
. Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 1422 m²

Emplacement

26 AVENUE DE LA BALTIQUEVillebon Sur Yvette 91140
Bus Ligne Paris Saclay Mobilité n°2
RER Massy-Palaiseau (B, C)
SNCF Massy TGV
Route N118 et N104
Autoroute A10
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(34 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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