Location Bureaux 162 m² à 648 m²Bâtiment B, 1 Rue De Ris, 91170 Viry-Châtillon

À partir de
1 215 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 936 € HT/an

A LOUER, Surface fonctionnelle avec la fibre optique

A proximité immédiate de la Nationale 7 à Viry Châtillon, Immprove vous propose une surfaces de bureaux disponibles à la location, de 164m².
Immeuble fibré et bon état général.
Dans un lieu verdoyant, en bordure de Seine vous disposerez de stationnement en extérieur.
Les déplacements professionnels seront facilités par la proximité aux gares RER de Viry Chatillon et de Juvisy-sur-Orge
Interphone
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés (Décloisonnement possible)
. Salle de réunion
. Espace détente, Cuisine
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Moquette, Faux plafonds
. Climatisation réversible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/10/2025
Références : 14205340BX-0013L, 14205340AX-0012L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux162 m²969 € HT-HC/m²/an31/12/2025
1Bureaux162 m²90 € HT-HC/m²/an21/10/2025
1Bureaux162 m²90 € HT-HC/m²/an30/12/2025
2Bureaux162 m²969 € HT-HC/m²/an05/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1995

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

1 Rue De RisViry-Châtillon 91170
Nom de l'immeuble : Bâtiment B

Transports

Juvisy

2 km (soit 19 min à pied)

Viry-Châtillon

2 km (soit 7 min à pied)

Grigny Centre

3 km (soit 4 min en voiture)

Ris-Orangis

4 km (soit 5 min en voiture)

Savigny-Sur-Orge

5 km (soit 7 min en voiture)

Coteaux De L'orge

5 km (soit 7 min en voiture)

Ferme Neuve

5 km (soit 6 min en voiture)

Amédée Gordini

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

10 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

49 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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