Location Bureaux 39 m² à 78 m²6 Avenue Charles De Gaulle, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 400 € HT/an
À partir de
748 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an

A LOUER, SURFACE PMR

Immprove vous propose, face au centre commercial PARLY 2 et proche de l'A13, un immeuble de bureaux composé de multiples et différentes surfaces. Les lots sont fibrés. Places de parking en option.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2693720X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1HALL B UL14Bureaux39Immédiate230 m²/an HT HC69,23 m² /an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceUL14
1HALL B UL12Bureaux391er mai 2026230 m²/an HT HC69,23 m² /an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceUL12
Total78 m²
Étage 1
Bâtiment HALL B UL14
Type Bureaux
Surfaces 39
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment HALL B UL12
Type Bureaux
Surfaces 39
Disponibilité 1er mai 2026
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 78 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Parking
  • Open space

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Façade en pierres agrafées
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Fibre optique
Lot 69 m² :
. Entrée
. Bureau
. Open-space (36 m²)
. Local d'archives
. Sanitaire privatif
. Coin-repas séparé
Lot 245 m² :
. Entrée - salle d'accueil
. 9 bureaux de différentes tailles
. Open-space de 65 m²
. 2 sanitaires privatifs dont un PMR
. Vestiaire et douche

Emplacement

6 Avenue Charles De GaulleLe Chesnay-Rocquencourt 78150

Transports

La Celle-Saint-Cloud

3 km (soit 6 min en voiture)

Versailles Rive Droite

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

44 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

5 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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