Location Local d'activités 119 m² à 1 153 m²11 RUE GUSTAVE MADIOT, 91070 Bondoufle

À partir de
942 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 284 € HT/an

A LOUER, Surfaces rénovées

Situé à proximité de la nationale N104, dans la Zone Industrielle des Bordes à Bondoufle, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités. Ces locaux sont idéaux pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien situé dans une zone dynamique.
Profitez d'une accessibilité facile et d'un environnement propice à votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14033250X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités87
1Bureaux190
RDCParkings-
Total Cellule A4S-ex Ora GestionA4S-ex Ora GestionActivités277Loué
RDCActivités194
1Bureaux65
RDCParkings-
Total Cellule A2 - EX SENROLLA2 - EX SENROLLActivités259Immédiate
RDCActivités112
1Bureaux107
RDCParkings-
Total Cellule C4A-ex Alpha CousticC4A-ex Alpha CousticActivités219Immédiate
RDCActivités98
1Bureaux59
RDCParkings-
Total Cellule B6E - AS CONTRUCTIONB6E - AS CONTRUCTIONActivités1571er octobre 2025
RDCActivités62
1Bureaux60
RDCParkings-
Total Cellule A1N - Ex OPERA RENOVA1N - Ex OPERA RENOVActivités122Immédiate
RDCActivités61
1Bureaux58
RDCParkings-
Total Cellule B3E (Ex BEK)B3E (Ex BEK)Activités11911 septembre 2025
Total1 153 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Parc d'activité PME/PMI
. Site traversant avec entrée sur 2 rues
. Parking sur site
. Chauffage par convecteurs électriques
. Plinthes périphériques
. Faux plafond
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 614 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1

Emplacement

11 RUE GUSTAVE MADIOTBondoufle 91070
Bus Réseau TICE 414
RER RER D Evry-Courcouronnes
Route Nationale N104
Autoroute Autoroute A6

Transports en commun

Z.I. Gustave Madiot

79 m (soit 1 min à pied)

bus42144535

Traité de Rome

3938 m (soit 53 min à pied)

tramLigne T12

Bois de Saint-Eutrope

4062 m (soit 54 min à pied)

tramLigne T12

Bois Briard

4349 m (soit 58 min à pied)

tramLigne T12

Brétigny

4598 m (soit 61 min à pied)

rerLigne C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
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Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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