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Location Local d'activités 365 m² à 5 608 m²69720 Saint Laurent De Mure

À partir de
3 052 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
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A LOUER, VEELLAGE

Omnium vous propose à la location au coeur de la construction du "Veellage" à Saint-Laurent-de-Mûre des surfaces activités et bureaux à la location.
Un premier bâtiment va être livré au 4ème trimestre 2025. Le bâtiment A proposera une surface de plus de 5 000 m² divisible en cellules à partir de 300 m².
Ces espaces seront complétés par des mezzanines à aménager selon les besoins des utilisateurs et deux lots bénéficient de larges bureaux avec terrasses privatives.
Certaines cellules seront également équipées de quais pour une logistique optimisée. Accessible par l'A43 , proche de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry et de la gare de Lyon Part-Dieu - le site s'inscrit dans un territoire particulièrement attractif pour les entreprises.
L'ensemble du programme s'inscrit dans une nouvelle charte architecturale soignée, alliant fonctionnalité, esthétisme et performance et propose un ensemble de services propre au concept Veellage : Place du Veellage, tables de pique-nique et boulodrome.
Votre contact : Rémy BOY DE LA TOUR
Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Référence : 1408711-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux245T4 2025
RDCActivités605T4 2025
RDCTerrasse28T4 2025
Total Cellule A01A01Activités850T4 2025
1Bureaux67T4 2025
RDCActivités301T4 2025
Total Cellule A02A02Activités368T4 2025
1Bureaux67T4 2025
RDCActivités298T4 2025
Total Cellule A03A03Activités365T4 2025
1Bureaux67T4 2025
RDCActivités300T4 2025
Total Cellule A04A04Activités367T4 2025
1Bureaux67T4 2025
RDCActivités302T4 2025
Total Cellule A05A05Activités369T4 2025
1Bureaux68T4 2025
RDCActivités306T4 2025
Total Cellule A06A06Activités374T4 2025
1Bureaux68T4 2025
RDCActivités379T4 2025
Total Cellule A07A07Activités447T4 2025
1Bureaux67T4 2025
RDCActivités374T4 2025
Total Cellule A08A08Activités441T4 2025
1Bureaux68
RDCActivités372
Total Cellule A09A09Bureaux440
1Bureaux67T4 2025
RDCActivités298T4 2025
Total Cellule A10A10Activités365T4 2025
1Bureaux67T4 2025
RDCActivités301T4 2025
Total Cellule A11A11Activités368T4 2025
1Bureaux249T4 2025
RDCActivités605T4 2025
RDCTerrasse51T4 2025
Total Cellule A12A12Activités854T4 2025
Total5 687 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
Descriptif technique :
. Taille PS : 3,50 m
. Hauteur sous plafond activité : 7,40 m sous panne faitière
. HSD mezzanine : 3,90 m
. Charge au sol activité : 3 tonnes / m²
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
. Charge au sol bureaux : 350 kg / m²
. Tarif électricité : 36 kVa / cellule + 100 kVa sur cellule A1 et A7
Surface RDC : 4520 m²
Surface terrain : 29000

Emplacement

Saint Laurent De Mure 69720
Bus St-Laurent - Zi (Ligne 1E)
Aéroport Aéroport Lyon St Exupery (France)
SNCF Heyrieux (Gare SNCF)
Bus PLACE DU LAC (GRENAY-CHESNES-LA VERPILLIERE, GRENAY-LA VERPILLIERE-L'ISLE D'ABEAU), ST LAURENT ZONE INDUSTRIELLE (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE)
A 43 (Entrée A 43), A 43 (Sortie A 43), A 432 (Entrée Saint Exupéry, Saint Laurent-de-Mure, Crémieu, Colombier-Saugnieu), A 432 (Sortie Saint Exupéry, Saint Laurent-de-Mure, Crémieu, Colombier-Saugnieu)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Rémy BOY DE LA TOUR

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
*Pôle Bureaux / Investissement :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
*Pôle Activité :
Alexis MOREL : Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59 / a.morel@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com
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