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Location Local d'activités 587 m²69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 870 €/an
6 320 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - VENISSIEUX

OMNIUM vous propose à la location cette surface de bureaux climatisée et en excellent état, dotée d'une partie « atelier », dans la zone d'activité de l'Arsenal, à 15 min du centre de Lyon et de la Part-Dieu. Vous y trouverez 9 bureaux, 2 salles de réunions, cuisine et sanitaires privatifs. La surface dédiée à l'atelier ou le stockage dispose d'une porte sectionnelle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1268019-0B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RC +1ERBureaux460140 HT/HC/m²/an10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCActivités12790 HT/HC/m²/an10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCParkings-15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total CelluleBureaux58715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total587 m²
13
Étage RC +1ER
Type Bureaux
Surfaces 460
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 127
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 587
Étage Total
Surfaces 587 m²
Étage 13

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
Prestations Bureaux :
. 9 bureaux
. 2 salles de réunion
.Cuisine
. Sanitaires privatifs
.Chauffage et climatisation des bureaux par splits réversibles
Prestations Activité :
. Bardage double peau
. Charpente métallique
. Sol : dalle industrielle
. Couverture en bac acier
.Hauteur minimum sous poutre : 6 m
. Porte sectionnelle
Surface RDC : 127 m²

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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