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Location Local d'activités 254 m²78700 Conflans Sainte Honorine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 800 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an

A OUER - Locaux d'activité + ZA des Boutries

CSI vous propose à la location une surface de 254 m² de locaux d'activités, au sein de la zone d'activité des Boutries, l'une des principales ZA de la commune de Conflans Sainte Honorine.
La rue des Cayennes accueille de nombreuses entreprises artisanales, industrielles, automobiles et de services, offrant un environnement économique dynamique et propice au développement des activités professionnelles.
Une localisation stratégique :
. Accès rapide aux axes majeurs desservant le bassin économique de Cergy-Pontoise, la vallée de la Seine et le nord-ouest francilien.
. Proximité des autoroutes A15, A13 et de la Francilienne (N184) facilitant les déplacements régionaux et logistiques.
. Gare de Conflans-Sainte-Honorine accessible en quelques minutes, assurant les liaisons vers Paris et les communes environnantes.
. Secteur adapté aux activités artisanales, PME, stockage, ateliers, services techniques ou logistique légère.
Bâtiment indépendant,
Locaux en bon état,
Fibré,
Climatisation réversible,
Bureau d'accueil au RDC,
2 sanitaires,
Terrasse extérieur privative.
Surface RDC : 194 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Thomson (1227, 1257)
RER Neuville Université (A)
SNCF Neuville-Université (Gare SNCF)
Transilien Neuville Université (L)
Port Port de Conflans-Sainte-Honorine (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Leclerc/X1P794WYD9 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2197416-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Type Activités
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Loyer 132,28 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 194
Disponibilité Immédiate
Loyer 132,28 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 254 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZActivités60Immédiate132,28 m²/an HT HC
RdcActivités194Immédiate132,28 m²/an HT HC
Total254 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Conflans Sainte Honorine 78700

Transports

Éragny - Neuville

2 km (soit 3 min en voiture)

Conflans Fin D'oise

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

46 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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