Location Local d'activités 420 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 420 m²69630 Chaponost

3 501 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 197 €/an

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À saisir à Chaponost - Local d'activité moderne disponible à la location et à la vente

Evolis vous propose une opportunité rare à saisir : un local d'activité de 420 m² idéalement situé à Chaponost, alliant performance et confort pour votre entreprise.
Ce local vous offre des prestations pensées pour votre quotidien : une luminosité généreuse, de grandes hauteurs sous plafond et un accès de plain-pied facilité par des portes sectionnelles motorisées. Le bâtiment, doté d'une façade double peau, de bureaux climatisés avec espace détente et de la fibre optique, garantit un environnement de travail moderne et une image professionnelle soignée.
Véritable clé en main, ce local s'adresse aux artisans, PME ou start-ups technologiques en quête d'un espace fonctionnel, contemporain et stratégiquement implanté. Contactez dès aujourd'hui les équipes Evolis pour organiser votre visite.
ACTIVITES
. Portes sectionnelles de plain-pied motorisées 4 x 4 m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Accès porte piéton
. Triphasée
. EDF 380
. Eclairage LED
. Couverture bac acier
. Menuiserie Aluminium
. Façade double peau
BUREAUX
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Sol moquette/ carrelage
. Cloisons amovibles
. Fibre optique
. Prises RJ45
. Vestiaire
. Sanitaire privatif avec douche
Surface RDC : 300 m²
Situation/Transports :
SNCF Francheville (France)
Route D50
Autoroute A7, A450

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/04/2026

Référence : 1385062-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Activités	300
RDC et R+1	Bureaux	120
Total Cellule B1	Activités	420	Immédiate
Total		420 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied

Climatisation
Cloisons amovibles
Vestiaire

Accueil
Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

Chaponost 69630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Local d'activités 420 m²69630 Chaponost

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet