Location Bureaux 108 m²33300 Bordeaux

1 620 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 2 352 € HT/an
Taxe foncière : 1 488 €/an

A VENDRE / A LOUER - BUREAUX - 108 M²

Advenis Bordeaux vous propose un plateau de bureaux de 108.50 M² rénové situé à Bordeaux Lac à proximité immédiate de la rocade. Cet espace est composé de 4 bureaux cloisonnés et d'un open space. emplacement de parking libre sut site sécurisé et cloturé.
Référence : BL-B50864L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
109m²180.00€21.78€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Restaurant Inter-Entreprises à proximité
Restaurants à proximité
Classification ERP
Contrôle d'accès
Site sécurisé
Accessibilité aux PMR
Entrée palière
Climatisation réversible dans les bureaux
Equipement bureaux : fibre optique
Equipement informatique : baie de brassage
Equipement informatique : câblage
Faux plafond technique
Cloisonnement amovible
Salle de réunion climatisée
Revêtement de sol : parquet flottant
Sanitaires en parties communes
Parking sécurisé

Emplacement

Bordeaux 33300
A 5,5 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sortie N°4
Tram C "parc des expositions"
Bus lignes 31, 36, 17 et 38

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOM TOURNIER

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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