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Location Entrepôt 23 494 m²22970 Ploumagoar

93 976 € HT-HC/mois
48 € HT-HC/m²/an
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À VENDRE-À LOUER – Plateforme logistique 23400 m² GUINGAMP

À VENDRE / À LOUER – Plateforme logistique d'environ 23 494 m² à Guingamp / Ploumagoar (22). Implantée sur un terrain d'environ 9 hectares, cette plateforme logistique de classe A développe 23 494 m², dont 20 440 m² d'entrepôt, 1 574 m² de bureaux et 1 480 m² de locaux techniques.
Conçue en cross-dock, elle offre une hauteur libre de 8,80 à 10 m, 80 quais, une porte de plain-pied, une aire de stockage extérieure de 1 800 m² et une station de distribution de gasoil.
Le site dispose de 145 places VL (dont 6 PMR), 35 places PL et 6 bornes de recharge électrique. Entrepôt racké, sprinklage ESFR/ERIA, éclairage LED et GTB classe A (2024).
Les atouts : plateforme classe A | cross-dock | prestations récentes | certification BREEAM In-Use Very Good | division possible à la location.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1155-63-28738
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Surface m² 20 440
Prix/m² 724
Loyer HT/m²/an 48
Niveau RDC
Surface m² 1 574
Prix/m² 724
Loyer HT/m²/an 48
Niveau RDC
Surface m² 1 480
Prix/m² 724
Loyer HT/m²/an 48
NiveauSurface m²Prix/m²Loyer HT/m²/an
RDC20 44072448
RDC1 57472448
RDC1 48072448

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 8.8 m
  • Quais de chargement : 80
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bien indépendant
Mode de chauffage partie stock : gaz et aérothermes
Mode de chauffage partie bureaux : réversible
Couverture : bac acier et étanchéité
Ossature : béton
Bardage : métallique double peau
Isolation
Hauteur sous faîtage : 8,80 mètres
Nombre de Quais : 80
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Année de construction : 2002
Type d'éclairage : éclairages led (réalisé en 2024)
Revêtements des sols : dallage sans joints sciés
Bornes électriques installées : 6
Nombre de portes sectionnelles : 80
Normes : QUALITE ENVIRONNEMENTALE : BREEAM VERY GOOD
Etat : Locaux de seconde main
Accès mobilité réduite

Emplacement

Ploumagoar 22970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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