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Vente Local d'activités 2 248 m²91400 Saclay

3 147 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 44 960 €/an
Taxes bureaux : 10 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE : Au pied de la N118 - Local mixtes bureaux-activités-stockage - laboratoires d'une surface de 2 250m² divisibles . Rare sur le territoire Paris-Saclay - Idéal PME/PMI - laboratoires

DOMAINE TECHNOLOGIQUE DE SACLAY -DIAMANT
Au coeur du Plateau de Saclay à proximité immédiate de la N118, AGILYS vous propose à la vente des locaux mixtes activités / laboratoires.
Charges et fiscalité à confirmer
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_017918
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotsNIVEAU/typologieActivités / bureaux
1RDC (activités & bureaux)696.4 m² div en 2 lots (359.37 m² & 300.97m²
2RDC (activités & bureaux)469.09 m² (Loué )
3RDC (activités & bureaux)465.04 m² (div en 2 lots de~233m²)
4ETAGE (Bureaux)617.54 m² (div en 2 lots de~309 m²)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking
- Site clos et sécurisé
- Activités en RDC avec double-porte
- HSP : 4 à 4.70 m
- Bureaux cloisonnés
- Parkings extérieurs
- Restaurant inter-entreprise sur le site
- 70 places de parkings extérieurs

Emplacement

Saclay 91400
Bus 9 'Razel' à 2 min à pied
Bus 16 'Razel' à 3 min à pied
RER B 'Le Guichet' à 10 minutes
N118 à proximité immédiate
A10 à 10 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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