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Vente Commerce 201 m²13120 Gardanne

556 100 €
36 415 € HT-HC/m²/an

A vendre avec BEFA en cours de signature local commercial de 201 m² - Gardanne 13120

A vendre avec BEFA en cours de signature, au sein du Pôle Yvon Morandat à Gardanne, local commercial d'une superficie totale de 201 m² à destination de restauration avec une terrasse à disposition situé dans le bâtiment A du projet.
Bail de 6 ans ferme avec un loyer évolutif les 3 premières années :
Loyer année 1 : 28.250 € HT / an
Loyer année 2 : 32.332,50 € HT / an
Loyer année 3 : 36.415 € HT / an
+ 6 places de parking standard et 2 avec fourreaux au prix de 53.600 € HT inclus dans le prix de vente.
Disponibilité : Immédiate
Référence : JC19042023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

Gardanne 13120
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

Jim COLL

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 MARSEILLE
IPM Immobilier d'entreprise
Spécialiste de l’immobilier d’entreprise, locaux commerciaux et biens pour Investisseurs dans les Bouches du Rhône, le Var et la Côte d’Azur
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► Immobilier professionnel, Locaux Commerciaux et d'activités
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► Recherche, Conseils, Estimations …
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Notre équipe a le sens du service, l’expérience du conseil
et une parfaite connaissance des opportunités régionales

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