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Vente Bureaux 2 969 m²35000 Rennes

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A VENDRE - BATIMENT 2.969 m² - RENNES

Dans l'Ecopole Sud-Est, venez découvrir PULSE !
Nous proposons un bâtiment en cours d'édification, à usage de bureaux à la vente !
Pour environ 2.969 m² de surface utile brute locative répartie du RDC au R+5. Ses prestations :
- 1 plateau par étage dès 240 m² jusqu'à 545 m² et tous divisibles,
- Livré aménagé, rafraichi et non-cloisonné,
- 1 terrasse pour chaque plateau du R+1 au R+5, d'environ 28 m².
Le bâtiment bénéficie de 24 stationnements en sous-sol, 12 parkings couverts en RDC (dont 2 PMR) et 22 stationnements aériens (dont 2 PMR), soit un ratio de 1/50 m².
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 1752-13-27070
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
Ensemble deBureaux2 9690

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Bien en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Mode de chauffage partie bureaux : unités gainables dans les faux plafonds
Terrasse - Loggia : 140
Locaux fibrés
Prévoir travaux de rénovation
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
système de désenfumage des plateaux de façade en façade
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2026
Point d'eau dans pièce principale
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux plafonds : dalles minérales 600x600
Local / Espace 2 roues
Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
Accès mobilité réduite

Emplacement

Rennes 35000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 22 et 35

Blot Entreprise 35-22

93 Avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
Nos agences spécialisées dans l’immobilier d’entreprise à Saint-Brieuc, Saint-Malo et Rennes, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 22 et le 35 :
- Investissement
- Achat/Location de bureaux
- Achat/Location de locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques
- Achat/Location de locaux commerciaux
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- Immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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