Vente Local d'activités 6 255 m²84250 Le Thor

7 739 500 €
Taxe foncière : 36 271 €/an

À VENDRE - BÂTIMENT 6255 M² - LE THOR

Situ? en plein c?ur d?une zone d?activit?s dynamique, ce b?timent ind?pendant totalise environ 6 224,55 m? sur un terrain enti?rement cl?tur? de 11 500 m?. Le site b?n?ficie d?une excellente accessibilit? et convient parfaitement aux activit?s n?cessitant ? la fois du stockage et des bureaux.
Le complexe se compose d?un b?timent de stockage de 5 532 m? b?n?ficiant d?une hauteur de 8,50 m?tres, d?un quai de chargement et de cinq portes sectionnelles. Deux acc?s distincts permettent de g?rer facilement les flux poids lourds et v?hicules l?gers. La partie tertiaire d?veloppe environ 663 m? sur deux niveaux, ?quip?e d?une PAC r?versible.
Le site comprend 30 places de parking ainsi qu?une aire de man?uvre d?di?e. Cet ensemble livr? en 2010 pr?sente une solution adapt?e pour les entreprises recherchant de grands volumes et un fonctionnement autonome.
Prix net vendeur FAI : 4 210 000 ?
Disponibilité : immédiate
Référence : 84_0259
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Autoroute : 10min
- Auvent
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Chauffage / Climatisation gainable
- Dalle béton
- Dalle LED 60x60
- Eclairage extérieur
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gare TGV : 30min
- Goulottes périphériques
- Hauteur sous plafond : 8m
- Mezzanine
- Néons
- Nombre de quai : 1
- Nombre portes sectionnelles 5
- Parkings extérieurs : Oui
- Portail : Automatique
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de repos / Kitchenette
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé
- Toiture bac acier
- Type de sol : sol souple
- Type fenêtres : Aluminum

Emplacement

Le Thor 84250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
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Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation.
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
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