Vente Local d'activités 563 m² à 2 344 m²RUE DU GRAND NOYER, 91070 Bondoufle

À partir de
999 325 €
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A VENDRE, Bâtiment clés en main

Situé au pied de la Nationale N104 et à proximité de l'Autoroute A6, sur la commune de Bondoufle, Immprove vous propose deux bâtiments indépendants en VEFA de 563 et 1781 m² à destination d'activités et de bureaux.
Ces bâtiments peuvent être modulés pour correspondre à vos besoins spécifiques et sont des opportunités rares à l'acquisition.
Porte de sectionnelle de plain pied, 7m50 d'hauteur sous plafond, terrasse privative et toiture végétalisée.
Référence : 12399110X-0006V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCAActivités1 490
1ABureaux218
RDCABureaux73
RDCAParkings-
Total Cellule AA AActivités1 7818 mois après accord
RDCCActivités380
RDCCBureaux50
1CBureaux133
RDCCParkings-
Total Cellule CC CActivités5638 mois après accord
Total2 344 m²
16 extérieurs8 extérieurs

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Site clos et sécurisé
. Portails électriques
. Voirie lourde pour accès livraison
. Voirie légère pour emplacement VL
. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
. Hall d'accueil
. Bureaux en étage
. Sol PVC
. Climatisation 2 tubes
. Dalles de faux plafond, pavés LED
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires P.M.R. en RDC
. Terrasses privatives
. 2 accès de plain-pied sur le bâtiment A
. 1 accès de plain-pied sur le bâtiment C
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1920 m²
Surface terrain : 6364
Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Puissance électrique :
Bât C : 100 Kwa
Bât A : 150 Kwa
Skydôme / Désenfumage
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

RUE DU GRAND NOYERBondoufle 91070
Bus 401, 403 et 18.05
Tramway T12 Massy Evry
RER RER D Ris Orangis - Bois de l'Epine
RER RER C Bretigny sur Orge (C)
Route N104 et D19
Autoroute A6

Transports en commun

Bois de Saint-Eutrope

3548 m (soit 47 min à pied)

tramLigne T12

Traité de Rome

3569 m (soit 48 min à pied)

tramLigne T12

Bois Briard

4069 m (soit 54 min à pied)

tramLigne T12

Orangis Bois de l'Épine

4338 m (soit 58 min à pied)

rerLigne D

Brétigny

4639 m (soit 62 min à pied)

rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(33 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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