Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Local d'activités 1 381 m²102 Boulevard Jean Jaurès, 78800 Houilles

Taxe foncière : 6 734 €/an
2 500 000 €

A VENDRE - Bâtiment indépendant - 10 min gare de Houilles

CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant d 'une surface de 1 381 m² (dont 641 m² déjà loué à un locataire), idéalement situé sur l'un des principaux axes de Houilles qui bénéficie d'un environnement mixte associant bureaux, activités, commerces et services.
Le site accueille un ensemble immobilier indépendant comprenant des espaces de bureaux climatisés, des surfaces d'activités et des showrooms.
L'adresse profite d'une excellente desserte : à environ 10 minutes à pied de la gare Houilles-Carrières-sur-Seine ; desserte par le RER A ; proximité du tramway T2 via la gare de Bezons ; accès rapide aux autoroutes A86, A14 et A13 ;
liaison directe avec La Défense et Paris.
Locaux en RDC, 641 m², à usage de stock et showroom avec 2 portes sectionnelles actuellement OCCUPES avec un bail jusqu'en 2031.
En étage, 740 m² de bureaux cloisonnés et climatisés.
Avec plusieurs sanitaires et coin cuisine.
Les locaux sont simples de division dans le cadre d'une remise en location.
En extérieur, nombreuses places de parkings sur une parcelle de 1 458 m² de terrain.
Surface RDC : 641 m²
Situation/Transports :
Bus La Fontaine (BUS-6, BUS-4, BUS-S6)
Taxes foncières : 5 976 euros payé par le locataire actuel des 641 m².
Loyer perçu pour les 641 m² : 79 784 euros HT HC /an.
Référence : 1378798-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment vacant
Type Bureaux
Surfaces 740
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment occupé
Type Activités
Surfaces 641
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 381 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1vacantBureaux740Immédiate
RdcoccupéActivités641Immédiate
Total1 381 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Taxes foncières : 5 976 euros payé par le locataire actuel des 641 m².
Loyer perçu pour les 641 m² : 79 784 euros HT HC /an.

Emplacement

102 Boulevard Jean JaurèsHouilles 78800

Transports

Houilles - Carrières-Sur-Seine

1 km (soit 14 min à pied)

Pont De Bezons

2 km (soit 19 min à pied)

Parc Pierre Lagravère

2 km (soit 5 min en voiture)

Victor Basch

3 km (soit 5 min en voiture)

Jacqueline Auriol

3 km (soit 5 min en voiture)

Nanterre Université

3 km (soit 7 min en voiture)

Charlebourg

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 42 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Houilles

Yvelines - Vente Local d'activités

Houilles - Autres recherches

Contacter l'agence

CSI

À l'envoi, vous acceptez nos CGU