Vente Local d'activités 524 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 524 m²42 Avenue De L'Yser, 78800 Houilles

Taxe foncière : 3 222 €/an

660 000 €

A VENDRE - bâtiment indépendant 520 m²

CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant d'environ 520 m², comprenant, de plain-pied une zone de stockage avec hauteur et un atelier, ainsi que des bureaux en étage.
Terrain de 660 m².
Située dans un secteur mixte d'activités et résidentiel de Houilles, l'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la gare de Houilles-Carrières-sur-Seine et des grands axes de l'ouest parisien.
L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité : proximité immédiate de la gare Houilles-Carrières-sur-Seine ; desserte par le RER A ; accès aux lignes Transilien J et L ; accès rapide à l'A86 ; liaison directe avec La Défense et Paris Saint-Lazare.
Locaux vendus en l'état, terrain de 660 m² avec stationnement en extérieur,
1 grande porte sectionnelle neuve,
1 Double porte,
Chauffage électrique,
RDC divisible.
Locaux sociaux
Cuisine
Bureaux cloisonnés
Amiante en toiture
Surface RDC : 285 m²
Situation/Transports :
Bus Ernest Renan (S6), La Fontaine (4, 6), Paul Bert - Joseph Bara (262), Sarrazin / Joffre (N)
RER Houilles - Carrières-sur-Seine (A)
SNCF Houilles-Carrières-Sur-Seine (Gare SNCF)
Transilien Houilles - Carrières-sur-Seine (J, L)
A 86 (Entrée S58, S60), A 86 (Sortie S58, S60)
CHARGES : pas de charge car bâtiment indépendant.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1437203-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal
1	Activités	239	Immédiate	5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
Rdc	Activités	285	Immédiate	5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
Total		524 m²

Étage 1

Type Activités

Surfaces 239

Disponibilité Immédiate

Étage Rdc

Type Activités

Surfaces 285

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 524 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété
Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking

Kitchenette / cuisine partagée

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la vente : CHARGES : pas de charge car bâtiment indépendant.

Emplacement

42 Avenue De L'YserHouilles 78800

Transports

Houilles - Carrières-Sur-Seine

1 km (soit 17 min à pied)

Pont De Bezons

2 km (soit 18 min à pied)

Parc Pierre Lagravère

2 km (soit 5 min en voiture)

Victor Basch

3 km (soit 5 min en voiture)

Jacqueline Auriol

3 km (soit 5 min en voiture)

Nanterre Université

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 43 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

1 Restaurant

1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix

78100 Saint-Germain-en-Laye

CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.

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Vente Local d'activités 524 m²42 Avenue De L'Yser, 78800 Houilles

A VENDRE - bâtiment indépendant 520 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité