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Vente Local d'activités 2 195 m²78100 Saint Germain En Laye

3 300 000 €

A VENDRE - Bâtiment mixte - gare RER Fourqueux Bel Air et T13

OFFRE RARE !!!
CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant mixte d'activité et de bureaux, de 2 195 m² non divisibles, situés à Saint Germain en Laye. A proximité immédiate du T13.
Edifié au milieu des années 1980 sur un terrain de 1.968 m², ce bâtiment R+1 a fait l'objet de travaux significatifs de rénovation en 2000.
1ER ETAGE :
. 668 m² de bureaux cloisonnés et open space
. 270 m² d'activités avec HSP 7M30
Quai de chargement
RDC :
. 912 m² d'activités (type laboratoire)
. 345 m² de bureaux cloisonnés et open space
Chaudière à gaz neuve.
35 emplacements de stationnement : 23 situés au sous-sol et 12 situés à l'extérieur.
Surface RDC : 1257 m²
Surface terrain : 1968
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Nbr de portes à quai : 1
Situation/Transports :
Bus Nicot / École Notre-Dame (14, 512, EX01, 10, 15, R4, R1, 70, 27, 1, 6281, 1255, 56, 59, 67), Gaudines (R2N, R2S), École Notre-Dame (2)
Tram Fourqueux - Bel Air (T13)
SNCF St-Germain-En-Laye-Bel-Air-Fourqueux (Gare SNCF)
A 14 (Entrée), A 14 (Sortie)
Disponibilité : immédiate
Référence : 1435072-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux668Immédiate
1Activités270Immédiate
RdcActivités912Immédiate
RdcBureaux345Immédiate
Total2 195 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Emplacement

Saint Germain En Laye 78100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Séverine SECLIN

25 Boulevard de la Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise
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