Vente Local d'activités 382 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 382 m²83870 Signes

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Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

À VENDRE - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF DE 382 M²

Façade en bardage anthracite et brique collé
Brise soleil
Portail VL automatique et portail piéton (interphonie par système badge)
Une aire de desserte et parkings attitrés par lot VL totalisant 83 places de stationnement
Deux locaux poubelles de 25m² fermés
Espace vert paysagé et arboré
Dernier lot disponible à la vente au sein d'un programme neuf situé dans une zone d'activité en plein développement bénéficiant d'un cadre agréable et d'un environnement professionnel dynamique
Le local d'une surface de 382 m² est en cours de livraison et offre des prestations qualitatives avec sanitaires et espace accueil déjà aménagés.
Une mezzanine est également intégrée permettant un usage en stockage complémentaire ou un aménagement en bureaux selon les besoins. Espace accueil et sanitaires aménagés en RDC

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1313335-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RdC	Activités	304	5 mai 2025
Mez. RdC	Mezzanine	78	31 mars 2025
Total Cellule Lot F3	Activités	382	31 mars 2025	95 HT/HC/m²/an
Total		382 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
État du bien : Programme neuf
Parking

Accueil
Porte sectionnelle

Fibre optique

Hauteur libre : 6,8 m et 6 m sous poutre en façade avant et arrière
Charge sur dallage en RDC : 2 tonnes/m² uniformément répartis
Charpente métallique
Température Hiver : Isolation renforcée (+11,9°C intérieur par - 5°C extérieur)
Protection incendie (RIA)
Portes sectionnelles 3x3m sur quais et 4*4,5m (double paroi isolée)
Chauffage Aérotherme Electrique
Lanterneau de désenfumage à déclenchement conforme à la réglementation
Eclairage Full LED
Centrale photovoltaïque en réinjection gérée par la filiale IDEC ENERGY
Un espace accueil avec WC, accès PMR (code du travail)
Châssis vitrés acier ou aluminium thermo laqué
Espace sous mezzanine : Hauteur libre 2,7 m sous poutre
Fibre optique
Surface RDC : 2146 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Signes 83870

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.

Vente Local d'activités 382 m²83870 Signes

À VENDRE - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF DE 382 M²

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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Hélène Kaus