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Vente Local d'activités 457 m² à 1 385 m²22 Rue Clément Ader, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 332 €/an
À partir de
674 075 €
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE : Entrepôts et bureaux en R+1 dans un programme NEUF à Saint-Pierre du Perray et à proximité de l'Autoroute A5B

Parc VEFA ''La Clé Saint Pierre''
AGILYS vous propose à la vente des cellules mixtes activités/bureaux à proximité du Carré Sénart et de l'Autoroute A5 à Saint Pierre du Perray
Disponibilité : Immédiate
Référence : 91_018581
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Cellule F1
RDC - Activités 309 m²
RDC - Accueil 51 m²
R+1 - Bureaux 104 m²
Surface totale 464 m²
Batiment - Lot Cellule F2
RDC - Activités 311 m²
RDC - Accueil 43 m²
R+1 - Bureaux 103 m²
Surface totale 457 m²
Batiment - Lot Cellule F3
RDC - Activités 309 m²
RDC - Accueil 51 m²
R+1 - Bureaux 104 m²
Surface totale 464 m²
Batiment - Lot Surface totale Bat F
RDC - Activités 929 m²
RDC - Accueil 145 m²
R+1 - Bureaux 311 m²
Surface totale 1 385 m²
Batiment - LotRDC - ActivitésRDC - AccueilR+1 - BureauxSurface totale
Cellule F1309 m²51 m²104 m²464 m²
Cellule F2311 m²43 m²103 m²457 m²
Cellule F3309 m²51 m²104 m²464 m²
Surface totale Bat F929 m²145 m²311 m²1 385 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Bureaux :
- Plancher 350 kg/m2
- Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
- Prises et câblage informatique
- 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol)
- Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale

Entrepôts :
- Dallage industriel quartzé 3T/m2
- Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2)
- Éclairage par armature industrielle,
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 4m x 4m
- Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur)
- Puissance en attente - 50 KVA

Emplacement

22 Rue Clément AderSaint-Pierre-du-Perray 91280

Transports

Lieusaint - Moissy

4 km (soit 6 min en voiture)

Corbeil-Essonnes

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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