Vente Local d'activités 199 m² à 2 458 m²69140 Rillieux La Pape

À partir de
4 523 777 €

A VENDRE, INNOVESPACE

Dans un environnement de qualité à Rillieux La Pape, proximité immédiate de A46, A42 et la gare de Sathonay-Rilleux, nous vous proposons un programme de locaux d'activité neufs disponibles à la vente.
Belles prestations
Disponibilité fin 2024.
Locaux neufs
Locaux livrés brut de béton
Balcons accessibles sur Bat A, B et C
Raccordement eau, électricité (36KVA) et fibre
Surface RDC : 1375 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Accès bâtiment : Chaussée lourde
Enrobé
Aire de Manoeuvre
Equipements entrepôts : Charge au sol 2.5 t/m²
Eclairage industriel LED dans entrepôt
Mezzanine avec plancher 250 kg/m²
Portes sectionnelles 3 x 3,5 m
Sol dalle béton traitée quartz
Bloc sanitaire PMR en RDC
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Bus Polyclinique de Rillieux (BUS-33)
SNCF Sathonay-Rillieux (France)
Disponibilité : fin 2024
Référence : 1232590-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCbat AActivités333
MEZbat AActivités107
Total Cellule A6bat A A6Activités440
RDCbat AActivités303
MEZbat AActivités97
Total Cellule A4bat A A4Activités400
RDCbat BActivités468
MEZbat BActivités122
Total Cellule B1bat B B1Activités590
RDCbat BActivités271
MEZbat BActivités91
Total Cellule B3bat B B3Activités362
RDCbat B B 5Activités199
RDCbat DActivités201
MEZbat DActivités62
Total Cellule D5bat D D5Activités263
RDCbat DActivités157
MEZbat DActivités47
Total Cellule D3bat D D3Activités204
Total2 458 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rillieux La Pape 69140
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jerome CHOTARD

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

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