Vente Local d'activités 230 m² à 1 104 m²69140 Rillieux La Pape

À partir de
425 000 €

A VENDRE, INNOVESPACE

Dans un environnement de qualité à Rillieux La Pape, zone Perica à proximité immédiate de A46, A42 et la gare de Sathonay-Rilleux, nous vous proposons un programme de locaux d'activité neufs disponibles à la vente.
Belles prestations dans ce parc qualifié Breeam Very Good.
Locaux neufs
Locaux livrés brut de béton
Raccordement eau, électricité (36KVA) et fibre
Projet à la location sur demande
Prix des lots parkings inclus
Surface RDC : 849 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2,5 T/m²
Accès bâtiment : Chaussée lourde
Enrobé
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Charge au sol 2.5 t/m²
Eclairage industriel LED dans entrepôt
Mezzanine avec plancher 250 kg/m²
Portes sectionnelles 3 x 3,5 m
Sol dalle béton traitée quartz
Bloc sanitaire PMR en RDC Mezzanine : plancher en béton sur bac
collaborant , surcharge de 250 kg/m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Bus Polyclinique de Rillieux (BUS-33)
SNCF Sathonay-Rillieux (France)
Parking : 4 000 euros HT/ Unité inclus dans le prix global
Référence : 1232590-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZbat BActivités80T1/2027
RDCbat BActivités315T1/2027
Total Cellule B3bat B B3Activités395T1/2027
MEZbat B B5Activités61T3/T4 2026
RDCbat BActivités185T3/T4 2026
Total Cellule B5bat B B5Activités246T3/T4 2026
MEZbat BActivités57T1/2027
RDCbat BActivités176T1/2027
Total Cellule B6bat B B6Activités233T1/2027
MEZbat BActivités57T1/2027
RDCbat B B2Activités173T1/2027
Total Cellule B7bat B B7Activités230T1/2027
Total1 104 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Parking : 4 000 euros HT/ Unité inclus dans le prix global

Emplacement

Rillieux La Pape 69140
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Rillieux-la-Pape

Contacter l'agence

SLDI
À l'envoi, vous acceptez nos CGU