Vente Local d'activités 913 m² - Photo 1

1 / 10

Vente Local d'activités 913 m²49070 Beaucouzé

756 000 €

Taxe foncière : 4 604 €/an

A VENDRE - LOCAL ACTIVITE 913 M2 - BEAUCOUZE

A VENDRE, un bâtiment à local d'activité d'environ 913 m2, idéalement implanté sur un terrain de plus de 2 700 m2 situé dans la zone industrielle de Beaucouzé.
Idéalement situé proche des grands axes, l'ensemble comprend environ 739 m2 d'entrepôt et environ 174 m2 de bureaux.
Caractéristiques et points forts :
1 quai
3 portes coulissantes
Hauteur sous toiture jusqu'à 5.90m
Cour arrière sécurisée
Nombreuses places de stationnement
Bureaux entièrement rénovés il y a 2 ans
zone UYD2 selon le PLUi
Disponible 1er Trimestre 2027
Taxe foncière : 4 604EUR/an (année 2025)
Prix de vente net vendeur : 720 000 EUR
Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Disponibilité : 31/12/2026

Référence : 3222TC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Rénové
Quais de chargement : 1
Parking

Emplacement

Beaucouzé 49070

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER

10 Boulevard Henri Arnauld

49100 Angers

L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels. Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises. Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com . Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.

Vente Local d'activités 913 m²49070 Beaucouzé

A VENDRE - LOCAL ACTIVITE 913 M2 - BEAUCOUZE

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER

Maine-et-Loire - Vente Local d'activités

Contacter l'agence

Alain Rousseau Immobilier