Vente Commerce 187 m²6 Rue Hélène Duc, 35000 Rennes

394 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

A VENDRE - local commercial 187m² avec jardin privatif

Au sein d'un programme livré en 2024, NEOTOA vous propose un local commercial à vendre situé au sud-est de Rennes à l'angle des rues de Chateaugiron et Hélène Duc.
Cette cellule d’une surface de 187m², située au RDC d'un programme mixte d’habitations et de commerces, sera vendue brute de béton et fluides en attentes.
La cellule dispose d’un jardin extérieur à usage privatif de 110m² accessible directement depuis le local.
La cellule ne dispose pas d’extraction, par conséquent toute activité de restauration nécessitant cet équipement est interdite.
Les travaux d'aménagement du local seront à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-16323-3192524710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 187 m²
  • Linéaire de façade : 15 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 2
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 2024
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4.53 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace extérieur

Equipements

  • Sol : Béton
  • Chauffage : À installer

Emplacement

6 Rue Hélène DucRennes 35000

Transports en commun

Domaine

129 m (soit 2 min à pied)

Bus1961

La Poterie

838 m (soit 11 min à pied)

65

Le Blosne

1466 m (soit 20 min à pied)

Métroa

Triangle

1905 m (soit 25 min à pied)

Métroa

Italie

2369 m (soit 32 min à pied)

Métroa
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

41, Boulevard de Verdun
35000 RENNES
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