Vente Commerce 187 m²6 Rue Hélène Duc, 35000 Rennes

394 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

A VENDRE - local commercial 187m² avec jardin privatif

Au sein d'un programme livré en 2024, NEOTOA vous propose un local commercial à vendre situé au sud-est de Rennes à l'angle des rues de Chateaugiron et Hélène Duc.
Cette cellule d’une surface de 187m², située au RDC d'un programme mixte d’habitations et de commerces, sera vendue brute de béton et fluides en attentes.
La cellule dispose d’un jardin extérieur à usage privatif de 110m² accessible directement depuis le local.
La cellule ne dispose pas d’extraction, par conséquent toute activité de restauration nécessitant cet équipement est interdite.
Les travaux d'aménagement du local seront à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité : 13/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrixHonoraires
Locaux commerciaux187 m²394000 €7 %

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf

Emplacement

6 Rue Hélène DucRennes 35000

Transports

La Poterie

1 km (soit 11 min à pied)

Cesson-Sévigné

5 km (soit 8 min en voiture)

Rennes

5 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard De Verdun
35000 Rennes
Acteur engagé du territoire, Néotoa est un acteur majeur de l’habitat en Ille-et-Vilaine. Depuis plus de 100 ans, nous accompagnons les parcours résidentiels et contribuons activement au développement équilibré et durable des territoires. En tant qu'office public de l'Habitat, nous concevons, construisons et gérons des logements et des espaces de vie qui répondent aux besoins des habitants et aux enjeux urbains d’aujourd’hui et de demain. Notre mission principale étant de mettre à disposition des logements de qualité à des prix abordables. Au-delà du logement, nous contribuons activement au développement d’une ville inclusive, vivante et durable. Nous développons des programmes intégrant des commerces et des locaux d’activités en pied d’immeuble afin de favoriser la mixité des usages, soutenir l’économie locale et renforcer le lien social dans les quartiers. Implantés au cœur des dynamiques urbaines, nous agissons en partenariat avec les collectivités, les entrepreneurs et les acteurs locaux pour faire émerger des projets porteurs de sens, au service du territoire.
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