Vente Local d'activités 650 m² à 3 080 m²33127 Saint Jean D Illac

À partir de
3 603 600 €
Taxe foncière : 24 640 €/an

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE - 3080 m²

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente, sur un foncier de 10 000 m² un ensemble immobilier d'une surface de 3080 m² comprenant :
- Un local d'activité de 2430 m² avec une porte à quai, une porte de plain pied avec une partie atelier climatisé et bureaux cloisonnés.
- Un bâtiment de 630 m² mixte avec une visibilité excellente sur l'avenue de Bordeaux et un grand parking de 2000 m².
Libre immédiatement
Référence : BL-B49038V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
650m²
2430m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
1 porte a quais
climatisation dans l'atelier
climatisation dans les bureaux
accès indépendant
2 portes sectionnelles
HSP max 5,90
Bureaux cloisonnés
Dalle faux plafond
Pavé Led
Division possible
Bardage double peau
Parking VL
Mezzanine charge lourde 1T7 m
Terrain 10 000 m²

Emplacement

Saint Jean D Illac 33127
A 15 km de Bordeaux Centre
A 9 km de l'Aéroport par la D106
Sortie n° 12 de la rocade A630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOM PIGUET

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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