Vente Local d'activités 197 m²Rue Léon Jouhaux, 78500 Sartrouville

300 000 €
Taxe foncière : 1 041 €/an

A VENDRE - local d'activité avec bureaux - idéal artisan

CSI vous propose, à la vente, une cellule d'activités avec bureaux de 205 m² à Sartrouville.
2 places de parking incluses.
Idéal artisans. Belle visibilité commerciale sur axe passant.
ENTREPOT - 65.2 m² en RDC :
Bardage double-peau,
1 porte d'accès livraison.
Hauteur sous plafond : 3 m 55 sous les bureaux (entrée du local).
6m34 pour la partie activité.
Monte-charge - treuil pour stockage au 1er étage.
BUREAUX - 132.2 m² au 1er étage :
Open space.
Climatisation réversible.
Câblage RJ 45 et baie de brassage
Sanitaires privatifs.
LOI CARREZ totale : 178.70 M²
DPE : B
Emission : A
Parkings et circulations : 2 parkings clos par portail.
Surface RDC : 65,2 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Quatre Chemins (BUS-272, BUS-9, BUS-N24), Neruda (BUS-1)
Disponibilité : immédiate
Référence : 1341219-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités65,2Immédiate
1Activités132,2Immédiate
Total197,4 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 3.55 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Emplacement

rue Léon JouhauxSartrouville 78500

Transports en commun

Neruda

81 m (soit 1 min à pied)

bus1

Cormeilles-en-Parisis

2398 m (soit 32 min à pied)

transilienLigne J

Sartrouville

2512 m (soit 33 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne JLigne L

Houilles - Carrières-sur-Seine

3030 m (soit 40 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne JLigne L

Val d'Argenteuil

3123 m (soit 42 min à pied)

transilienLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

CSI

Séverine SECLIN

25 Boulevard de la Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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