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Vente Local d'activités 601 m² à 1 202 m²91230 Montgeron

À partir de
2 043 400 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

A VENDRE - Local d'activité de 1 202 m² à Montgeron (91)

EOL vous propose à la vente un local d'activité neuf en VEFA d'environ 1 202 m² à Montgeron (91).
Prestations :
- Grand entrepôt d'environ 854 m²
- Structure métallique : de 4m30 sous mezzanine à 7m de hauteur sous poutre
- 2 Accès plain-pied
- Portes sectionnelles de 3m50 x 4m
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Éclairage LED
- Chauffage par aérotherme
- Tarif jaune 48kVA
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Accueil avec sanitaires PMR
- Bureaux en R+1 livrés aménagés : sol PVC, doublage et isolation, faux plafond, LED, plinthes, câblage, prises, sanitaires...
- 10 emplacements de parking
- Façade d'architecture contemporaine (bois, acier, aluminium, laqué et verres)
- Toiture 100 % en panneaux solaires photovoltaïques
- Site clos et sécurisé, avec éclairage extérieur
- Espace verts, bordures, trottoirs
Le bâtiment neuf offre une grande flexibilité d'aménagement avec de nombreux services et prestations techniques.
Seulement 2 cellules disponibles sur le Parc.
Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et pour prendre rendez-vous sur site.
Disponibilité : 30/05/2026
Référence : BLg2GeehnL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Panneaux photovoltaïques
Hauteur : 4,3 à 7 m
Accès de plain-pied : 2
Charge au sol : 3 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Plinthes périphériques

Aménagement :
Moquette

Technique :
Faux plafonds, Accès PMR

Emplacement

Montgeron 91230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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