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Vente Local d'activités 2 300 m²56000 Vannes

1 400 000 €
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À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉS / COMMERCIAL - VANNES - 2 300 m²

À vendre à Vannes, local indépendant d'environ 2300 m² sur un terrain de 5000 m² environ. Ce bien, avec vitrine et accès PMR, est situé dans une zone recherchée et offre une belle visibilité.
En zone commerciale BtoB, ce local dispose d'un espace cuisine/cafétéria. Les sols sont en dalles, carrelage et béton.
Proximité bus , accès direct 4 voies , 23 parkings aériens. Climatisation et chauffage électrique. Hauteur sous faîtage de 4,30 m, 1 quai et 2 portes sectionnelles. Terrain bitumé avec aire de manœuvre, accès poids lourds et voirie lourde.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 7909-27006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
RDCAccueil/bureaux370609
Sous-sol -1Réserve130609
MezzanineSalle de pause70609

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.3 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Bien indépendant
Câblage informatique
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Mode de chauffage partie bureaux : electrique
Alarme
Rideau de fer / rideau métallique
Couverture : bac acier / ardoises
Ossature : bois / maconnerie / metallique
Bardage : maconnerie / metallique
Isolation
Hauteur sous faîtage : 4,30 mètres
Nombre de Quais : 1
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 1977
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : dalles / carrelage / béton
Nombre de portes sectionnelles : 2
Etat : Locaux de seconde main
Accès mobilité réduite

Emplacement

Vannes 56000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 56

39 rue de la Villeneuve BP 60101
56101 Lorient Cedex
Nos agences spécialisées dans l’immobilier d’entreprise à Lorient et Vannes, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 56 :
- Investissement
- Achat/Location de bureaux
- Achat/Location de locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques
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Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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