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Vente Bureaux 261 m²13400 Aubagne

545 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 2 980 € HT
Taxe foncière : 3 481 €/an

a Vendre - Local professionnel

GESTISUD Immobilier d'entreprise vous propose à la Vente à AUBAGNE,
a proximité des axes autoroutiers
Un local de plain pied en RdC d'un immeuble en copropriété, local rénové en 2016, d'une surface de 261 m2 décomposé comme suit :
- 8 bureaux
- 1 espace détente/ cuisine
- 2 sanitaires
- local technique
- Local ménage
- Local archive
- Salle d'attente et circulations
- Climatisations dans chaque bureaux - Dalle faux plafond - Luminaire Led - Carrelage au sol - parking commun
- Charge de copropriété : 2980 € / an
- Taxe foncière : 3481 € / an
PRIX DE VENTE : 545 000 € frais et droit en sus
* Honoraire Agence en sus : 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : 31/01/2024
Référence : ref-1513-243065187
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GESTISUD

GESTISUD Immobilier d'Entreprise

Centre de Vie Agora - Bâtiment B
13400 AUBAGNE
GESTISUD Immobilier d'Entreprise
C'est d'abord une équipe de professionnel de proximité très à l'écoute et disponible qui connait parfaitement son secteur et ses interlocuteurs.
Présent et implanté depuis 22 ans au coeur de la Zone d'Activité des Paluds sur le centre d'affaire AGORA.
Nous rayonnons sur le secteur Marseille Est - Aubagne - Gemenos - La Ciotat - Signes - Castellet - Rousset - Roquevaire - Carnoux - Roquefort la Bédoule.
Spécialiste en immobilier d'entreprise, expert en évaluation auprès de la CEIF (Chambre des Experts Immobilier FNAIM), spécialise en baux commerciaux.
Notre département administration de biens , qui gère un nombre important de locaux, bureaux, entrepots et terrain, nous permet d'avoir connaissance des produits qui seront disponibles, bien avant la concurrence !
Un plus indéniable de cette proximité et connaissance locale.
* Acquisition, location, sous location, baux précaire, baux civil,
* Sortie anticipée de bail
* Recherche de repreneur
* Conseils aux Preneurs / Bailleurs
* Rédaction de bail
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