Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Local d'activités 199 m² à 2 016 m²33370 Artigues-près-Bordeaux

À partir de
318 319 €
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS 2016 M² DIVISIBLES DES 199 M² - ARTIGUES PRES BORDEAUX

Situé à proximité de la N89 sortie 2 et à 15 min de l'A10, RCG vous propose à la vente une opération neuve "LES PAPILLONS" à construire à usage d'artisanat sur la commune d'Artigues-Près-Bordeaux, composée de 5 bâtiments de plusieurs cellules d'activités.
Bâtiment B : 10 cellules d'une surface totale de 2 016 m² divisibles à partir de 199 m²
Cellule 24 sous-option
Chaque cellule détient une mezzanine, 1 porte sectionnelle 3.50 x 3.50m, puissance électrique 12 KWa, un accès à la cellule/porte vitrée. Parking privatif/cellule.
. Couverture bac acier
. Façade bardage double peau
. Cellules livrées brut de béton fluides en attente
. Skydome
. Accès plain-pied
. 1 porte sectionnelle / cellule 3.50 x 3.50 m
. Escalier pour accéder à la mezzanine
. Charge au sol : 1T/m²
. Puissance électrique : 12 Kwa / cellule
. Places de parking privatives / cellule
. 9 places de parking non attribuées
. Site clos et sécurisé
Surface RDC : 1578 m²
Situation/Transports :
Route A proximité de la N89 sortie 2
Autoroute A 15 min de l'A10
Bus Les 4 Saisons (BUS-67)
le prix de vente affiché inclus le prix de vente des places de parking privatives / cellule.
participation EDD et Règlement de copro : 300 euros/cellule
Conditions particulières à la vente : le prix de vente affiché inclus le prix de vente des places de parking privatives / cellule.
participation EDD et Règlement de copro : 300 euros/cellule
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : 1291469-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1563T2026
MezzanineActivités43,843T2026
Total Cellule N°15Activités199,843T2026
RDCActivités1593T2026
MezzanineActivités43,843T2026
Total Cellule N°16Activités202,843T2026
RDCActivités1593T2026
MezzanineActivités43,843T2026
Total Cellule N°17Activités202,843T2026
RDCActivités1593T2026
MezzanineActivités43,843T2026
Total Cellule N°18Activités202,843T2026
RDCActivités1563T2026
MezzanineActivités43,843T2026
Total Cellule N°19Activités199,843T2026
RDCActivités1563T2026
MezzanineActivités43,843T2026
Total Cellule N°20Activités199,843T2026
RDCActivités1593T2026
MezzanineActivités43,843T2026
Total Cellule N°21Activités202,843T2026
RDCActivités1593T2026
MezzanineActivités43,843T2026
Total Cellule N°22Activités202,843T2026
RDCActivités1593T2026
MezzanineActivités43,843T2026
Total Cellule N°23Activités202,843T2026
RDCActivités1563T2026
MezzanineActivités43,843T2026
Total Cellule N°24Activités199,843T2026
Total2 016,4 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Artigues-près-Bordeaux 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RCG BORDEAUX

5(7 Avis)
107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Artigues-près-Bordeaux

Gironde - Vente Local d'activités

Contacter l'agence

Rcg Bordeaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU