Vente Local d'activités 197 m² à 3 577 m²RUE DENIS PAPIN, 49070 Saint Lambert La Potherie

À partir de
254 500 €
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE, LOCAUX NEUFS PROCHE AUTOROUTE

IMMPROVE propose un programme neuf de 3 bâtiments, divisibles à partir de 197 m², jusqu'à 3576 m². Projet modulable selon les règles d'urbanisme et vos besoins. Idéalement situé à 11 km d'Angers, proche des axes Rennes/Nantes, à 1,5 km de l'A11 et 15 min de la gare TGV. Chaque lot comprend showroom, bureaux/stockage à l'étage, porte sectionnelle et ouvertures en façade.
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,35 m
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A11/D56/D963/ D523
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Référence : 13759750-0003V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC/R+1Bâtiment A A1Activités54012 mois
RDC/R+1Bâtiment A A5Activités21812 mois
RDC/R+1Bâtiment A A2Activités21612 mois
RDC/R+1Bâtiment A A3Activités21512 mois
RDC/R+1Bâtiment A A4Activités21512 mois
RDC/R+1Bâtiment B B5Activités22412 mois
RDC/R+1Bâtiment B B2Activités22012 mois
RDC/R+1Bâtiment B B3Activités22012 mois
RDC/R+1Bâtiment B B4Activités21912 mois
RDC/R+1Bâtiment B B1Activités21712 mois
RDC/R+1Bâtiment C C2Activités22012 mois
RDC/R+1Bâtiment C C4Activités22012 mois
RDC/R+1Bâtiment C C3Activités21912 mois
RDC/R+1Bâtiment C C1Activités21712 mois
RDC/R+1Bâtiment C C5Activités19712 mois
Total3 577 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.35 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

RUE DENIS PAPINSaint Lambert La Potherie 49070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

Arnaud CHEVILLARD

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

Maine-et-Loire - Vente Local d'activités

Contacter l'agence

Customer logo
Immprove NANTES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU