Immprove NANTES

8 avenue Jacques Cartier, 44800 SAINT HERBLAIN
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3 Ventes récentes
Durant les 24 derniers mois.
2 Locations récentes
Durant les 24 derniers mois.
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Lundi au Vendredi9h à 18h

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
    180 annonces

    Vente Bureaux 247 m²

    RUE DU CHENE LASSE, 44800 Saint Herblain

    MMPROVE vous propose à la vente des bureaux d'environ 250 m², située dans un environnement dynamique et bien desservi.
    Principalement aménagé en bureaux, ce bien dispose également d'un espace de stockage fonctionnel.
    Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil avec comptoir, une zone détente équipée d'une cuisine, des sanitaires avec douche, un open-space lumineux, ainsi qu'un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle (3 m x 3 m), facilitant les opérations logistiques.
    À l'étage, un vaste open-space modulable, pouvant également être utilisé en stockage léger (350 kg/m²), est complété par un bureau double et un bureau spacieux, offrant un cadre de travail confortable et polyvalent.



    . Immeuble récent
    . Façade en bardage
    . Ossature métallique
    . Bardage double peau
    . Couverture bac acier
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Portail d'accès
    . Site clos
    . Fibre optique
    Les locaux sont aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Chauffage électrique
    . Porte sectionnelle de plain-pied :
    . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m



    Situation/Transports :
    Autoroute N444 Nantes/St Nazaire
    SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture
    Route Boulevard périphérique - Porte d'Armor (n°33)
    Tram Ligne 1 - François Mitterrand
    Bus St-Michel (Ligne 93)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    400 000 €

    Location Bureaux 319 m² à 480 m²

    RUE DE LA RABOTIERE, 44800 Saint Herblain

    SAINT-HERBLAIN - Immprove vous propose à l'acquisition ou à la location des bureaux divisibles selon vos besoins répartis sur deux niveaux. Vous bénéficiez de bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, un open-space, une cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse de 190m2 exposée Sud. Vous profitez de 14 stationnements dont 2 avec bornes électriques.



    Située au nord-ouest de Nantes, la commune de Saint-Herblain s'impose comme l'un des principaux pôles tertiaires de la métropole nantaise, attirant chaque année de nombreuses entreprises grâce à son dynamisme économique, sa visibilité et la qualité de ses infrastructures.



    Le secteur de La Rabotière bénéficie d'un environnement plus arboré et apaisé que les zones tertiaires très animées d'Atlantis / Armor, tout en conservant une excellente accessibilité. Il offre un cadre de travail agréable, propice au confort et au bien-être des collaborateurs, sans renoncer aux avantages d'un emplacement stratégique.



    Le site profite d'un accès immédiat au périphérique nantais, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération et les grands axes régionaux. Il est également desservi par les transports en commun, assurant une connexion efficace avec le centre-ville de Nantes et les principaux pôles économiques.



    Ce secteur constitue ainsi une alternative recherchée, conjuguant calme, accessibilité et attractivité tertiaire, idéale pour l'implantation d'entreprises en quête d'un environnement qualitatif et fonctionnel.



    Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.



    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Ascenseur PMR
    . Contrôle d'accès
    . Accès sécurisé par badge
    . Visiophone
    . Fibre optique
    . Bon état
    . Accueil
    . Open-space
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Triple exposition
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Terrasse privative
    . Faux plafonds
    . Eclairage LED
    . Moquette
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Prises RJ45
    . Baie de brassage
    . Climatisation réversible



    Situation/Transports :
    Bus Maison des Arts (Ligne 23, Ligne 59, Ligne 81, Ligne 91)
    Tram Ligne 1
    Route Pont de Cheviré à proximité
    Route Périphérique Nord à proximité



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    À partir de
    3 855 €/mois
    UNE AGENCE DE IMMPROVE
    24 bis rue de Berri, 75008 PARIS
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