Immprove NANTES

8 avenue Jacques Cartier, 44800 SAINT HERBLAIN
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180 Annonces en ligne
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Durant les 24 derniers mois.
1 Location récente
Durant les 24 derniers mois.
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Lundi au Vendredi9h à 18h

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
    180 annonces

    Location Local d'activités 410 m² à 2 595 m²

    IMPASSE DU PACIFIQUE, 44840 Les Sorinieres

    IMMPROVE vous propose des locaux neufs indépendants avec 39 places de parkings VL. La surface totale est de 2595 m², divisible à partir de 410 m².
    Le bâtiment dispose d'un quai et 3 portes plain-pied. La hauteur de stockage dépasse 8 m, avec des mezzanines de 300 à 1048 m². Les résistances au sol sont adaptées à diverses activités (RDC 5t/m², R+1 500kg/m²).
    Bail commercial 6 ans ferme, option de bail 3/6/9 avec indemnité de sortie à la première triennalité correspondant à 8 trimestres du dernier loyer.



    . Immeuble récent
    . Immeuble moderne
    . Bâtiment indépendant
    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Aire de manoeuvre
    . Aire de chargement
    . Portail d'accès
    . Parties communes de qualité
    . Contrôle d'accès
    . Site clos
    . Climatisation réversible
    . Air rafraichi
    . Fibre optique
    . Cour
    . Neuf
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Faux planchers techniques
    . Moquette
    . Sol PVC
    . Carrelage
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Précâblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Climatisation
    . Climatisation réversible
    . Charge au sol : RDC : 5 t / m² (ajustable selon besoins client)
    . Charge au sol : R+1 plancher collaborant béton : 500 kg / m²
    . Hauteur pour surface entrepôt :
    . Sous charpente : 8,50 m
    . Sous toiture : 9 m
    . Sous mezzanine : entre 4,33 m et 4,66 m
    . Hauteur sous plafond des bureaux : 2,80 m
    . Portes de plain-pied : 3,50 x 4,40 m
    . Portes de quai : 3,00 x 3,50 m
    . 39 places VL
    . 1 quai
    . 3 portes plain-pied
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 1547 m²
    Surface terrain : 0
    Nbr de portes à quai : 1
    Ossature : Métallique



    Situation/Transports :
    Aéroport Accès à l'aéroport Nantes Atlantique en 10 min (10 kms)
    SNCF Accès à la gare de Nantes en 20 min en voiture (10 kms)
    Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A83 et au périphérique Nantais en 5 min (5 kms) pour rejoindre rapidement l'A11 direction Paris.
    Bus Bus ligne C4 -arrêt «Champ Fleuri» à 1500m

    Immprove NANTES
    3 887 €/mois

    Location Local d'activités 665 m²

    44840 Les Sorinieres

    IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant dont la construction s'achèvera en 2026, adapté aux besoins des entreprises.
    Les résistances au sol sont adaptées à diverses activités : 5 t/m² au rez-de-chaussée. Les hauteurs sous plafond permettent un stockage optimal avec 8,50 m sous charpente.
    Les bureaux offrent un cadre de travail confortable avec une hauteur sous plafond de 2,80 m.
    Enfin, les accès sont conçus pour les poids lourds avec une porte sectionnelle de plain-pied (3,50 x 4,40 m) et une porte de quai (3,00 x 3,50 m).
    Ce bâtiment allie flexibilité et performance pour répondre aux exigences des professionnels.
    Les surfaces comprennent des bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'en mezzanine et un entrepôt en rez-de-chaussée.



    . Immeuble récent
    . Immeuble moderne
    . Bâtiment indépendant
    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Aire de manoeuvre
    . Aire de chargement
    . Portail d'accès
    . Parties communes de qualité
    . Contrôle d'accès
    . Site clos
    . Climatisation réversible
    . Air rafraichi
    . Fibre optique
    . Cour
    . Neuf/Restructuré
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Parquet
    . Carrelage
    . Cloisonnement amovible
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Précâblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Charge au sol : 5 tonnes / m²
    . Hauteur libre : 8,5 m
    . Rampe de plain-pied
    . Quai :1
    . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 dimension-3,50 x 4,40 m
    . Porte à quai Dimensions porte : 3,5 (H) x3(L)
    . Douche
    . Réfectoire / Cafétéria
    . Vestiaire
    . Sanitaires
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 550 m²
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Aéroport Accès à l'aéroport Nantes Atlantique en 10 min (10 kms)
    SNCF Accès à la gare de Nantes en 20 min en voiture (10 kms)
    Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A83 et au périphérique Nantais en 5 min (5 kms) pour rejoindre rapidement l'A11 direction Paris.
    Bus Bus ligne C4 -arrêt «Champ Fleuri» à 1500m

    Immprove NANTES
    5 057 €/mois

    Location Local d'activités 314 m²

    44860 Saint Aignan Grandlieu

    Immprove vous propose des locaux neufs aménagés, proches de l'aéroport et du périphérique, disponibles immédiatement. Certains lots offrent un quai et la possibilité de réunir plusieurs lots. Les locaux sont neufs ou restructurés, accueillants, avec espaces ouverts. Ils disposent de faux plafonds, planchers techniques, moquette, sol PVC, carrelage, plinthes périphériques, alarme, chauffage et climatisation PAC. La charge au sol est de 3 tonnes/m², hauteur libre de 6 à 7 m selon les lots, quai disponible pour lots A1/A3/B6, porte sectionnelle de plain-pied (3x3 m, 3x3,5 m pour A1/A2/A3). Sanitaires en rdc et mezzanine, puissance électrique de 36 KVa à 150 KVa, tarif jaune pour lots >368 m², tarif bleu pour lots <368 m². Possibilité de normes E.R.P. Bail dérogatoire possible 24 mois minimum.



    ERP : Catégorie non définie
    . Immeuble récent
    . Immeuble moderne
    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Aire de manoeuvre
    . Aire de chargement
    . Portail d'accès
    . Parties communes de qualité
    . Site clos
    . Fibre optique
    . Neuf/Restructuré
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Sol PVC
    . Carrelage
    . Plinthes périphériques
    . Système de télésurveillance
    . Alarme
    . Chauffage et Climatisation PAC
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    . Hauteur libre : 6 à 7m selon les lots
    . Quai : OUI pour les lots A1/A3 /B6
    . Porte sectionnelle de plain-pied : OUI
    . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m sauf pour les lots A1/A2/A3 3 (H) x 3,5 (H)
    . Sanitaires en rdc
    . Puissance électrique : 36 KVa à 150 KVa
    . Tarif jaune : lots >368 m²
    . Tarif bleu : lots < 368 m²
    . Possibilité de normes E.R.P
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 237 m²
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Aéroport Navette - 25 min du centre ville de Nantes
    Tram Ligne 2 et ligne 3 arrêt Pirmil
    Bus Ligne 98 arrêt Renardière
    Bus Ligne 38 arrêt Saint Exupéry
    SNCF 20 min de la gare TGV de Nantes
    Route 5 min du périphérique Nantais
    Aéroport 3 min de l'aéroport



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove NANTES
    2 348 €/mois

    Location Local d'activités 258 m²

    44860 Saint Aignan Grandlieu

    Immprove vous propose des locaux neufs aménagés, proches de l'aéroport et du périphérique, disponibles immédiatement. Certains lots offrent un quai et la possibilité de réunir plusieurs lots. Les locaux sont neufs ou restructurés, accueillants, avec espaces ouverts. Ils disposent de faux plafonds, planchers techniques, moquette, sol PVC, carrelage, plinthes périphériques, alarme, chauffage et climatisation PAC. La charge au sol est de 3 tonnes/m², hauteur libre de 6 à 7 m selon les lots, quai disponible pour lots A1/A3/B6, porte sectionnelle de plain-pied (3x3 m, 3x3,5 m pour A1/A2/A3). Sanitaires en rdc et mezzanine, puissance électrique de 36 KVa à 150 KVa, tarif jaune pour lots >368 m², tarif bleu pour lots <368 m². Possibilité de normes E.R.P. Bail dérogatoire possible 24 mois minimum.



    ERP : Catégorie non définie
    . Immeuble récent
    . Immeuble moderne
    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Aire de manoeuvre
    . Aire de chargement
    . Portail d'accès
    . Parties communes de qualité
    . Site clos
    . Fibre optique
    . Neuf/Restructuré
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Sol PVC
    . Carrelage
    . Plinthes périphériques
    . Système de télésurveillance
    . Alarme
    . Chauffage et Climatisation PAC
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    . Hauteur libre : 6 à 7m selon les lots
    . Quai : OUI pour les lots A1/A3 /B6
    . Porte sectionnelle de plain-pied : OUI
    . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m sauf pour les lots A1/A2/A3 3 (H) x 3,5 (H)
    . Sanitaires en rdc
    . Puissance électrique : 36 KVa à 150 KVa
    . Tarif jaune : lots >368 m²
    . Tarif bleu : lots < 368 m²
    . Possibilité de normes E.R.P
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 188 m²
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Aéroport Navette - 25 min du centre ville de Nantes
    Tram Ligne 2 et ligne 3 arrêt Pirmil
    Bus Ligne 98 arrêt Renardière
    Bus Ligne 38 arrêt Saint Exupéry
    SNCF 20 min de la gare TGV de Nantes
    Route 5 min du périphérique Nantais
    Aéroport 3 min de l'aéroport



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove NANTES
    1 920 €/mois
    UNE AGENCE DE IMMPROVE
    24 bis rue de Berri, 75008 PARIS
    • Bureaux
    • Entrepôts
    • Locaux d'activités
    • Locaux commerciaux
    • Terrains