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Location Commerce 196 m²5 Boulevard Victor Hugo, 44200 Nantes
3 250 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 643 €/an
A VENDRE OU A LOUER, LOCAL COMMERCIAL A VENDRE/ A LOUER
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/02/2026
Référence : 14094710-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Locaux commerciaux | 196 m² | 199 € HT-HC/m²/an | 21/02/2026 |
Caractéristiques
Immeuble
- Année de construction : 1950
- Pied d’immeuble
Emplacement
5 Boulevard Victor HugoNantes 44200
Transports
Wattignies
700 m (soit 8 min à pied)
Vincent Gâche
800 m (soit 6 min à pied)
Mangin
1 km (soit 11 min à pied)
Hôtel Dieu
1 km (soit 12 min à pied)
Aimé Delrue
2 km (soit 9 min à pied)
Nantes
2 km (soit 5 min en voiture)
Rezé Pont-Rousseau
3 km (soit 20 min à pied)
Chantenay
4 km (soit 8 min en voiture)
Saint-Sébastien Pas Enchantés
5 km (soit 8 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
22 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
2 Banques
Enseignement
2 Collèges
3 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an
