Vente Local d'activités 208 m² à 836 m²5 Rue Hermès, 44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

À partir de
288 006 €

A VENDRE, LOCAUX NEUFS PROCHE NANTES-RENNES

Vente Local d'activités 208 m² à 836 m²

À partir de
288 006 €

L'agence IMMPROVE vous propose à la vente ces locaux d'activités neufs de 836 m² idéalement situés au sein de la ZAC Belle Étoile à Grandchamp-des-Fontaines. Ce programme immobilier d'entreprise, divisible dès 208 m², offre des surfaces brutes de béton parfaitement adaptées aux besoins des artisans et PME. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'une alarme incendie pour une exploitation sécurisée. Dernières opportunités pour implanter votre activité.
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Cour
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Alarme INCENDIE
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 632,7 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route N134 / D537
Centre commercial à deux pas
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : 28/04/2026
Référence : 13441710-0029V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Activités50,9Immédiate
RDCActivités157,8Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule LOT 10LOT 10Activités208,7Immédiate
1Activités50,94 T2025
RDCActivités157,84 T2025
Parkings-4 T2025
Total Cellule LOT 11LOT 11Activités208,7Immédiate
1Activités51,44 T2025
RDCActivités159,34 T2025
Parkings-4 T2025
Total Cellule LOT 8LOT 8Activités210,74 T2025
1Activités50,9Immédiate
RDCActivités157,8Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule LOT 9LOT 9Activités208,7Immédiate
Total836,8 m²
4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Vente Local d'activités 626 m²

864 018 €

L'agence IMMPROVE vous propose à la vente ces locaux d'activités neufs de 626m² idéalement situés au sein de la ZAC Belle Étoile à Grandchamp-des-Fontaines. Ce programme immobilier d'entreprise, divisible dès 204 m², offre des surfaces brutes de béton parfaitement adaptées aux besoins des artisans et PME. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'une alarme incendie pour une exploitation sécurisée. Dernières opportunités pour implanter votre activité.
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Cour
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Alarme INCENDIE
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 473,4 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route N134 / D537
Centre commercial à deux pas
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : 28/04/2026
Référence : 21468700-0005V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Activités50,9
RDCActivités157,8
Parkings-
Total Cellule LOT 10LOT 10Activités208,7Immédiate
1Activités50,9
RDCActivités157,8
Parkings-
Total Cellule LOT 11LOT 11Activités208,7Immédiate
1Activités50,9
RDCActivités157,8
Parkings-
Total Cellule LOT 9LOT 9Activités208,7Immédiate
Total626,1 m²
4 extérieur4 extérieur2 extérieur4 extérieur2 extérieur2 extérieur4 extérieur4 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

5 Rue HermèsGRANDCHAMP-DES-FONTAINES 44119

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Jacques Cartier
44800 Saint-Herblain
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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