Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Commerce 488 m²57600 Forbach

630 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

À VENDRE : Lot de 5 cellules commerciales louées Idéal inv

FORBACH CENTRE-VILLEÀ VENDRE : Lot de 5 cellules commerciales louées Idéal investisseur !
L'Agence Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble de 5 locaux commerciaux entièrement loués, situés en plein coeur de Forbach, offrant un emplacement stratégique à forte visibilité.
Un investissement sécurisé avec des baux en cours et une rentabilité attractive.
Composition du lot :
Local 1 55 m2 o Bail commercial 3/6/9 o Loyer annuel : 5 400 EUR HT/HC
Local 2 55 m2 o Bail commercial 3/6/9 o Loyer annuel : 5 000 EUR HT/HC
Local 3 145 m2 o Bail commercial 3/6/9 o Loyer annuel : 13 200 EUR HT/HC
Local 4 370 m2 o Bail commercial de 12 ans dont 9 ans fermes o Loyer annuel : 10 800 EUR HT/HC
Local 5 150 m2 o Bail commercial de 12 ans dont 9 ans fermes o Loyer annuel : 21 600 EUR HT/HC
Surface totale : 775 m2
Loyer annuel total : 56 000 EUR HT/HC
Atouts de l'investissement :
Emplacement hyper centre, proche des parkings, commerces et transports
5 locataires en place, garantissant une stabilité locative
Diversité des surfaces et des types d'activités
Fort potentiel patrimonial dans une zone dynamique
Prix de vente : 702 000 EUR frais d'agence compris
Mandat exclusif numéro 482
Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Emplacement

Forbach 57600
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

STEINMETZ IMMOBILIER

TORIELLO ORNELLA

106 Avenue Raymond Poincaré
57800 FREYMING-MERLEBACH
Vous cherchez un conseiller ou prospecteur immobilier ? Un conseiller en investissement immobilier ? Vous êtes à la bonne adresse !
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Forbach

Moselle - Vente Locaux commerciaux

Forbach - Autres recherches

Contacter l'agence

STEINMETZ IMMOBILIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU