Vente Local d'activités 477 m²38280 Villette D Anthon

900 099 €
Taxe foncière : 1 607 €/an

À Vendre : MURS - Bâtiment Commercial de 477 m² environ - Zone d'Activités - Villette d'Anthon (38280)

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente dans la zone d'activités de Villette-d'Anthon (38280) un grand bâtiment indépendant de 477,57 m² environ, sur son terrain clos, développé en rez-de-chaussée et R+1, comprenant principalement :
- 1 grande salle de réception / séminaire,
- coin "office" avec son entrée indépendante pour tout service de "catering",
- du bureau au rez-de-chaussée et à l'étage,
- 1 appartement T4.
Parking extérieur.
Terrasse couverte de 20.3 m² environ.
1 "cottage" extérieur composé d'une terrasse couverte avec son jacuzzi intégré, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau.
L'ensemble est en très bon état, chauffage et climatisation réversibles, assainissement collectif.
Superficie terrain : 2 227 m² environ
PLU - Zone Ui avec un CES de : 60%
Disponibilité immédiate.
Idéal Investisseurs et/ou Utilisateurs sur des locaux commerciaux, d'activités, industriels ou de service.
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07 / 06 64 02 47 91
Prestations :
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-H51881V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
281m²
196m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Emplacement

Villette D Anthon 38280
Autoroutes A432 (5 minutes) et A42 (11 minutes)
D124Z et D517 à moins de 5 minutes
Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 12 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELSA AMBLARD

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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