Vente Local d'activités 159 m² à 3 084 m²RUE DES MAGASINS, 67640 Fegersheim

À partir de
207 361 €
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A VENDRE, OPERATION NEUVE

Immprove vous propose à l'acquisition des cellules multi-activités au sein d'un nouveau parc d'activité à Fegersheim, avec visibilité directe sur la départementale.
Ce parc d'activités récent, stratégiquement positionné à proximité immédiate de la D1083 et à seulement 5 minutes de l'autoroute, offre un emplacement privilégié pour les entreprises.
Les cellules seront livrées brut de béton, avec fluides en attentes. Chaque cellule sera équipée d'une porte sectionnelle aux dimensions de 3x3,5 m et est accessible de plain-pied. Pour les lots 19 et 20, une rampe d'accès sera prévue ainsi qu'une aire de retournement pour les PL. Une mezzanine dans chaque lot viendra agrémenter cette offre, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à l'espace disponible.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 6 à 8 m environ
Surface RDC : 2096,4 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF 15 mn de Strasbourg
Autoroute M83 à proximité directe
Bus Ligne 62 Gare d'Illkirch-Graffenstaden à 15 mn
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : immédiate
Référence : 13881630-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBâtiment AActivités198,5
1Bâtiment AMezzanine130,92
Total Cellule LOT 06Bâtiment A LOT 06Activités329,42Immédiate
RDCBâtiment AActivités198,5
1Bâtiment AMezzanine130,9
Total Cellule LOT 08Bâtiment A LOT 08Activités329,4Immédiate
RDCBâtiment AActivités196,5
1Bâtiment AMezzanine130,9
Total Cellule LOT 02Bâtiment A LOT 02Activités327,4Immédiate
RDCBâtiment AActivités196,3
1Bâtiment AMezzanine130,9
Total Cellule LOT 12Bâtiment A LOT 12Activités327,2Immédiate
RDCBâtiment AActivités193,9
1Bâtiment AMezzanine128
Total Cellule LOT 10Bâtiment A LOT 10Activités321,9Immédiate
RDCBâtiment AActivités194,2
1Bâtiment AMezzanine126,3
Total Cellule LOT 04Bâtiment A LOT 04Activités320,5Immédiate
RDCBâtiment AActivités132,7
1Bâtiment AMezzanine30
Total Cellule LOT 07Bâtiment A LOT 07Activités162,7Immédiate
RDCBâtiment AActivités129,8
1Bâtiment AMezzanine30
Total Cellule LOT 03Bâtiment A LOT 03Activités159,8Immédiate
RDCBâtiment BActivités132,7
1Bâtiment BMezzanine30
Total Cellule LOT 15Bâtiment B LOT 15Activités162,7Immédiate
RDCBâtiment AActivités132,7
1Bâtiment BMezzanine30
Total Cellule LOT 16Bâtiment B LOT 16Activités162,7Immédiate
RDCBâtiment BActivités131,2
1Bâtiment BMezzanine30
Total Cellule LOT 18Bâtiment B LOT 18Activités161,2Immédiate
RDCBâtiment BActivités129,8
1Bâtiment BMezzanine30
Total Cellule LOT 14Bâtiment B LOT 14Activités159,8Immédiate
RDCBâtiment BActivités129,6
1Bâtiment BMezzanine30
Total Cellule LOT 17Bâtiment B LOT 17Activités159,6Immédiate
Total3 084,32 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

RUE DES MAGASINSFegersheim 67640

Transports en commun

Rue de l'Etang

195 m (soit 3 min à pied)

Bus62

Fegersheim - Lipsheim

1414 m (soit 19 min à pied)

2033

Geispolsheim

2420 m (soit 32 min à pied)

2033

Graffenstaden

3364 m (soit 45 min à pied)

TramwayA

Cours de l'Illiade

3733 m (soit 50 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove STRASBOURG

Maxime MAZZA

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
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