Immprove STRASBOURG

23 rue de la Haye, 67300 SCHILTIGHEIM
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    Lundi au Vendredi9h à 18h

    Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
    Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
    Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
    Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
    Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
    Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
      168 annonces

      Location Local d'activités 131 m²

      4 RUE SIMONE VEIL, 67810 Holtzheim

      IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 130 m² environ dans la nouvelle zone d'activité Joffre d'Holtzheim. Le lot est situé en façade du bâtiment et dispose d'une vitrine ainsi qu'un accès plain-pied vitré. 2 emplacements de parking accompagnent le lot.
      A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg.



      Il bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 à 5min en voiture) et des réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.



      Il regroupe 547 entreprises
      Située à 8 km de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim et à 5 km de la gare de Strasbourg, elle est facilement accessible par l'autoroute A 351, dispose d'un important réseau cyclable et est desservie par trois lignes urbaines de bus de la Compagnie des Transports Strasbourgeois (CTS).



      Le nouveau parc d'activité se développe à l'est de la commune de Holtzheim entre la route départementale RD 63 et la RD 222, s'étend sur 32 ha et compte à ce jour une vingtaine d'entreprises.



      Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL es Abattoirs, le Centre de Tri Postal et Kuehne Nagel, E. Leclerc, SPIE, Espaces Technal, Astus verandas, Ozauto, Carrier Transicold, Quonex Alsatel, A.E.S Pro équipements, Art Wheels, Maison Thiriet, Socopa vial, SERICENTER, Shiftech, et bien d'autres encore y sont implantées et emploient plus de 1000 salariés.



      . Ossature métallique
      . Couverture bac acier isolé
      . Murs bardage double peau
      . Sol béton
      . Charge au sol Rdc : 2 tonnes / m²
      . 1 Porte d'accès plain-pied 3 x 3,5 m
      . Hauteur libre : 6,00 mètres environ
      . Panneaux translucides
      . 1 châssis vitré en rdc
      . Fibre
      . Bureaux en R+1
      . Climatisation réversible
      . 1 local réfectoire
      Surface RDC : 101 m²
      Surface terrain : 0



      Situation/Transports :
      SNCF Gare à 1 km environ
      Autoroute A35 Sortie Entzheim
      Bus Ligne 209



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

      Immprove STRASBOURG
      1 400 €/mois

      Location Local d'activités 107 m²

      6 RUE SIMONE VEIL, 67810 Holtzheim

      Immprove vous propose à la location un local d'activité de 107 m² dans la nouvelle zone d'activité Joffre d'Holtzheim. Le lot est situé en façade du bâtiment et dispose d'une vitrine ainsi qu'un accès plain-pied vitré. 2 emplacements de parking accompagnent le lot.
      A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg.



      Il bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 à 5min en voiture) et des réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.



      Il regroupe 547 entreprises
      Située à 8 km de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim et à 5 km de la gare de Strasbourg, elle est facilement accessible par l'autoroute A 351, dispose d'un important réseau cyclable et est desservie par trois lignes urbaines de bus de la Compagnie des Transports Strasbourgeois (CTS).



      Le nouveau parc d'activité se développe à l'est de la commune de Holtzheim entre la route départementale RD 63 et la RD 222, s'étend sur 32 ha et compte à ce jour une vingtaine d'entreprises.



      Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL es Abattoirs, le Centre de Tri Postal et Kuehne Nagel, E. Leclerc, SPIE, Espaces Technal, Astus verandas, Ozauto, Carrier Transicold, Quonex Alsatel, A.E.S Pro équipements, Art Wheels, Maison Thiriet, Socopa vial, SERICENTER, Shiftech, et bien d'autres encore y sont implantées et emploient plus de 1000 salariés.



      . Locaux non aménagés
      . Ossature métallique
      . Couverture bac acier isolé
      . Murs bardage double peau
      . Grande vitrine en façade
      . Sol béton
      . Charge au sol Rdc : 2 tonnes/m²
      . 1 Porte d'accès plain-pied 3x3,5 m
      . Hauteur libre : 6,00 mètres environ
      . Eclairage intérieur : LED
      . Panneaux translucides
      . 1 châssis vitré en rdc
      . Fibre
      . 1 porte piéton norme ERP
      . En attente pour recharge voiture électrique
      . Locaux aménagés
      . Eclairage leds
      Surface RDC : 107 m²
      Surface terrain : 0



      Situation/Transports :
      SNCF Gare à 1 km environ
      Autoroute A35 Sortie Entzheim
      Bus Ligne 209



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

      Immprove STRASBOURG
      1 250 €/mois

      Location Local d'activités 283 m²

      3 RUE SOPHIE GERMAIN, 67720 Hoerdt

      IMMPROVE vous propose à la location des locaux d''activités dans la ZA du Birken à HOERDT d'une surface de 283 m² comprenant une surface de stockage de 200 m² environ et de 80 m² de bureaux avec salle de réunion et cuisine. Les locaux sont récents et peuvent être mis à disposition rapidement.
      Au nord de Strasbourg, les zone d'activités de Hoerdt s'étendent sur presque 200 ha et regroupent une partie de L'Ecoparc Rhénan, la ZI de Hoerdt, La zone du Birken et bientôt l'EcoParc de la Basse Zorn. Ce secteur constituera un des plus grands pôles d'activité du Grand Est. Il bénéficie d'une position stratégique, étant situé à proximité de grandes voies de communication. La proximité de l'autoroute A35 permet aux entreprises de bénéficier d'une excellente connectivité routière, favorisant ainsi l'acheminement des marchandises vers d'autres régions d'Europe et les routes départementales D1063 et D468 traversent également la zone, offrant des connexions locales et régionales.



      La zone industrielle de Hoerdt est une zone dynamique et diversifiée. Des services et infrastructures adaptés aux besoins des entreprises sont présents dans la zone, tels que des zones de stockage, des espaces de bureaux et des facilités logistiques. Elle abrite un éventail d'entreprises opérant dans divers secteurs, notamment :
      . Industrie manufacturière : Des entreprises de fabrication dans des domaines tels que l'automobile, l'électronique et la métallurgie sont présentes.
      . Logistique et Distribution : Des entrepôts et des centres de distribution sont établis pour répondre aux besoins logistiques de la région.
      . Services : Des entreprises de services, y compris des cabinets de conseil et des sociétés de technologie, contribuent à la diversification économique de la zone.
      . La zone industrielle de Hoerdt constitue un pôle économique vital dans la région, offrant un environnement propice aux affaires grâce à sa connectivité, ses infrastructures et sa main-d'oeuvre qualifiée. Avec une variété d'entreprises opérant dans différents secteurs, elle contribue de manière significative à l'économie locale et régionale.



      De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment SCORPION SPORTS EUROPE, COFRA, BRETZEL BURGARD, SAC INDUS, SPECK POMPES INDUSTRIES, INTERPANE, LES CAFES HENRI, ALSACE LAIT, ZIEGLER France, HK INDUSTRIE, MANRIQUE OPPERMANN et bien d'autres encore.



      . Ossature métallique
      . Bardage double peau isolé
      . Toiture bac acier isolée
      . Trappe de désenfumage
      . Hauteur libre de 6 à 7 mètres environ
      . Sol béton traité anti-poussière
      . Eclairage zénithal
      . 1 porte sectionnelle de plain pied
      . 3 bureaux aménagés
      . Climatisation réversible
      . Porte d'entrée vitrée
      . Sol carrelage
      . Murs peints
      . Faux plafond avec luminaires Leds
      . 1 cuisine
      . Sanitaire PMR
      Surface RDC : 283 m²
      Surface terrain : 0



      Situation/Transports :
      Autoroute A35 sortie L Wantzenau - Hoerdt
      Route Départementale D223



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

      Immprove STRASBOURG
      2 724 €/mois

      Vente Local d'activités 335 m²

      ZAC LES QUATRE BANS, 67170 Wingersheim

      Immprove vous propose à la vente deux lots mitoyens de 153 et 183 m². Au sein d'un nouveau parc d'activité à Wingersheim, ce bâtiment est disponible immédiatement et livré brut, fluides en attente. Ce parc d'activités récent, positionné à proximité immédiate de la D732 et à seulement 10 minutes de l'autoroute, offre un emplacement privilégié pour les entreprises.
      La future Zone d'Activités de Wingersheim les Quatre Bans, située à Mittelhausen, représente un projet ambitieux destiné à stimuler le développement économique de la région. Située à environ 25 kilomètres au nord de Strasbourg, cette zone bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers, notamment l'autoroute A4, qui relie Strasbourg à Paris, et la départementale D263, facilitant ainsi l'accès depuis les principales villes environnantes.
      Ce projet de zone d'activités s'étendra sur une vaste superficie, destinée à accueillir un large éventail d'entreprises, qu'elles soient industrielles, artisanales ou tertiaires. Les autorités locales mettent un point d'honneur à créer un environnement propice à l'innovation et à la durabilité, avec des aménagements respectueux de l'environnement et des services de haute qualité.
      Parmi les projets prévus, on trouve des espaces dédiés à des entreprises technologiques, des ateliers de production, des bureaux, et des services logistiques. Cette diversité d'activités permettra de créer un écosystème économique dynamique, générateur d'emplois et de développement local.
      Parmi les entreprises déjà implantées dans cette nouvelle zone, Colin, un acteur majeur dans le domaine des équipements industriels. Spécialisée dans la conception et la fabrication de solutions de fixation et de montage pour divers secteurs industriels, Colin bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à l'infrastructure moderne de la zone. L'entreprise contribue activement au dynamisme économique de la future zone en apportant son expertise technique et en créant des emplois locaux. Sa présence est un signe encourageant du potentiel de croissance de cette zone d'activités et de son attractivité pour les entreprises de premier plan.
      En plus des avantages économiques, la zone proposera des équipements et services pour améliorer la qualité de vie des employés, tels que des espaces verts, des installations sportives, et des zones de détente. La proximité de la zone avec les villages environnants permettra également aux employés de bénéficier de commodités locales, telles que des commerces, des restaurants, et des services de santé.



      ERP : Catégorie non définie
      . Ossature métallique
      . Toiture bac acier isolé
      . Murs bardage double peau
      . Sol béton
      . Hauteur libre : 4 mètres environ
      . Charge au sol : 2 tonnes / m²
      . Charge au sol mezza : 350 kg / m²
      . Châssis fixes et ouvrants
      . Portes-fenêtres d'entrée vitrées / lot
      . Portes sectionnelles de plain-pied 3 x 3,5 m / lot
      . Accès véhicules légers
      . Fibre optique
      Immeuble indépendant
      Surface RDC : 335,5 m²
      Surface terrain : 0



      Situation/Transports :
      SNCF Gare de Brumath
      Bus Ligne 210
      Autoroute

      Immprove STRASBOURG
      452 925 €

      Location Local d'activités 401 m²

      34-36 RUE JACOBI NETTER, 67200 Strasbourg

      IMMPROVE vous propose au Parc des Forges à Strasbourg : locaux d'activités de 401 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise. Profitez d'une visibilité optimale et d'un environnement propice au développement de votre activité.
      Le Parc des Forges à Strasbourg est un exemple de reconversion réussie d'un site industriel en un espace moderne et dynamique dédié aux activités économiques. Situé à l'ouest de Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville de Strasbourg, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville.
      Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 entreprises, il répond à une grande diversité de besoins des utilisateurs spécialisés, dans la messagerie, les activités commerciales, artisanales, industrielles, de services.
      Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement. Parmi les initiatives envisagées, on trouve l'expansion des infrastructures pour accueillir de nouvelles entreprises, avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux seront prévus entre 2025 et 2026.
      De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, Ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, 2 CRSI Group, Peintures Leberquier et bien d'autres encore.



      . Ossature métallique
      . Murs bardage double peau
      . Couverture bac acier isolée
      . Sol dalle béton
      . 1 portes sectionnelle
      . Hauteur libre 7,5 mètres
      . Eclairages néons
      . Chauffage par aérotherme au gaz
      . 5 emplacements de parking
      . Bureaux en R+1
      . 1 espace ouvert
      . Faux plafonds avec luminaires encastrés
      . Climatisation
      . Sol lino
      . Sanitaires PMR
      Surface RDC : 342,15 m²
      Surface terrain : 0



      Situation/Transports :
      Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre
      Tram Ligne A-D
      Bus Ligne 50



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

      Immprove STRASBOURG
      2 632 €/mois

      Location Local d'activités 326 m²

      12 RUE FORLEN, 67118 Geispolsheim

      IMMPROVE vous propose à la location, dans la zone d'activité du Forlen à Geispolsheim, un lot de 330 m² environ composé de 270 m² de hall et 55 m² de bureaux adaptés à l'exploitation du local d'activité. Ce lot est équipé d'une porte sectionnelle et dispose d'une hauteur de 6 m minimum permettant l'installation d'une mezzanine ou de racks.
      Des parkings complètent l'offre.



      Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
      Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires.
      De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore.



      ERP : Catégorie non définie
      . Ossature métallique
      . Murs en bardage double peau
      . Charpente métallique
      . Couverture en bac acier isolé
      . Sols du bâtiment en béton
      . Aire de manoeuvre
      . Réseau incendie armé (RIA)
      . Chauffage au gaz aérothermique
      . Éclairage intérieur néon
      . Trappes de désenfumage
      . 6 m de hauteur libre
      . 1 porte sectionnelle de plain-pied
      . 1 bureau cloisonné
      . Climatisation
      . Câblage informatique
      . Faux plafond
      . Sol bureau moquette
      . Éclairages bureaux luminaires encastrés
      Surface RDC : 326 m²
      Surface terrain : 0



      Situation/Transports :
      SNCF Gare de Illkirch-Graffenstaden
      Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden
      Route N83 - Geispolsheim



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

      Immprove STRASBOURG
      2 334 €/mois
      UNE AGENCE DE IMMPROVE
      24 bis rue de Berri, 75008 PARIS